中介承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租人，愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）作為辦公場所使用，乙方同意承租該出租房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租出租房產(chǎn)給乙方使用，乙方承租出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在收到乙方返還出租房產(chǎn)及本合同約定事項完成后，無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在使用出租房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方不得在出租房產(chǎn)內(nèi)進行以下行為：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；

（2）飼養(yǎng)寵物；

（3）擅自搭建建筑物；

（4）其他違反國家法律法規(guī)和甲方要求的行為。

六、維修責(zé)任

6.1出租房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護和修繕；

（2）乙方在使用過程中對出租房產(chǎn)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收租金并支付違約金__________元人民幣。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（3）逾期返還出租房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租房產(chǎn)平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租人，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），甲方希望將出租房產(chǎn)出租給乙方（以下簡稱“乙方”）作為辦公場所使用，乙方同意承租該出租房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，甲方特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租出租房產(chǎn)給乙方使用，乙方承租出租房產(chǎn)事宜，以及丙方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

二、丙方中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并監(jiān)督本合同的履行。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租金總額的__________%，在合同簽訂后__________日內(nèi)一次性支付。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)返還給甲方。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在收到乙方返還出租房產(chǎn)及本合同約定事項完成后，無息退還押金。

六、使用范圍及禁止事項

6.1乙方在使用出租房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方不得在出租房產(chǎn)內(nèi)進行以下行為：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；

（2）飼養(yǎng)寵物；

（3）擅自搭建建筑物；

（4）其他違反國家法律法規(guī)和甲方要求的行為。

七、維修責(zé)任

7.1出租房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護和修繕；

（2）乙方在使用過程中對出租房產(chǎn)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收租金并支付違約金__________元人民幣。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（3）逾期返還出租房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（4）乙方如因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，并對乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。

9.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

9.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租房產(chǎn)平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方作為中介機構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。甲方作為出租人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括租金收取、押金退還、違約責(zé)任追究等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保護甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的透明度和效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定收益，以及維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，希望租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）作為辦公場所，甲方同意出租。為保障乙方的權(quán)益，乙方特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃出租房產(chǎn)事宜，以及丁方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

二、丁方中介服務(wù)

2.1丁方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并監(jiān)督本合同的履行。

2.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租金總額的__________%，在合同簽訂后__________日內(nèi)一次性支付。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在收到乙方返還出租房產(chǎn)及本合同約定事項完成后，無息退還押金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用出租房產(chǎn)的權(quán)利，甲方不得擅自提高租金。

6.2乙方享有在租賃期滿后繼續(xù)租賃的權(quán)利，前提是乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租房產(chǎn)進行必要的裝修，但需征得甲方書面同意，并在合同期滿前恢復(fù)原狀。

七、維修責(zé)任

7.1出租房產(chǎn)的日常維護和修繕由甲方負(fù)責(zé)。

7.2乙方在使用過程中對出租房產(chǎn)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收租金并支付違約金__________元人民幣；

（3）如甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)出租房產(chǎn)的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（3）逾期返還出租房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

（4）乙方如因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丁方責(zé)任

9.1丁方應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，并對乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。

9.2丁方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

9.3丁方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租房產(chǎn)平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__