甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度立體車庫車位物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方同意將其擁有的立體車庫車位交由甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理，服務(wù)范圍包括但不限于車位清潔、安全監(jiān)控、停車引導(dǎo)、車輛進(jìn)出管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供規(guī)范化的車位管理服務(wù)。甲方應(yīng)確保車位內(nèi)無亂停亂放現(xiàn)象，保持車位整潔，及時(shí)處理車輛故障和突發(fā)情況。二、車位使用費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)用，具體費(fèi)用包括但不限于車位租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。甲方應(yīng)將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以公示，并接受乙方監(jiān)督。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將車位使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。三、車位使用規(guī)則1.使用權(quán)限乙方有權(quán)使用其購買的車位，但不得將車位轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法用途。甲方有權(quán)對(duì)違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和糾正。2.使用時(shí)間乙方可在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用車位，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保車位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可供乙方使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供車位管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用、賠償乙方損失等。甲方如因自身原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付車位使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。乙方如違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償甲方損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、巡查、維修等。有權(quán)對(duì)違反車位使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：提供符合合同約定的車位管理服務(wù)，確保車位使用安全舒適。對(duì)乙方使用車位過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行及時(shí)處理，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用車位，享有車位的使用權(quán)。有權(quán)對(duì)甲方提供的車位管理服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，合理使用車位。六、車位使用費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)用，具體費(fèi)用包括但不限于車位租金、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以公示，并接受乙方監(jiān)督。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將車位使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)確保收費(fèi)透明，并向乙方提供相應(yīng)的收費(fèi)憑證。七、車位使用規(guī)則1.使用權(quán)限乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法用途。甲方有權(quán)對(duì)違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和糾正。2.使用時(shí)間乙方可在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用車位，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保車位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可供乙方使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用、賠償乙方損失等。如甲方無故拒絕乙方使用車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付車位使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。若乙方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償甲方損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位使用規(guī)則、管理費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：