房屋產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，因甲方原因無法親自管理該房屋，現(xiàn)甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管，乙方接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將房屋產(chǎn)權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方因工作、生活等原因無法親自管理房屋，為保障房屋安全及收益，甲方?jīng)Q定將房屋產(chǎn)權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，確保乙方在托管期間無需承擔(dān)任何因房屋產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理資料等，以便乙方了解房屋現(xiàn)狀。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的租賃、維修、保養(yǎng)等管理工作，確保乙方能夠順利履行托管職責(zé)。

4.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方托管費(fèi)用，并根據(jù)協(xié)議約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方在協(xié)議期間不得單方面解除協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋托管業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并記錄相關(guān)情況。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋在托管期間的安全和完好。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的租賃、維修、保養(yǎng)等工作，確保房屋的正常使用。

5.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后，及時(shí)將房屋交付給租客，并收取租金。

7.乙方應(yīng)在協(xié)議到期或甲方提前解除協(xié)議的情況下，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

8.乙方應(yīng)在協(xié)議期間，及時(shí)向甲方報(bào)告房屋托管過程中的重大事項(xiàng)，如房屋租賃、維修等情況。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行托管職責(zé)，確保房屋安全和使用。

2.甲方有權(quán)了解乙方在托管過程中的工作情況，并提出合理意見。

3.甲方有權(quán)在協(xié)議到期或提前解除協(xié)議的情況下，收回房屋。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付托管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)了解甲方房屋現(xiàn)狀，并依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行托管工作。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)托管服務(wù)費(fèi)，總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.日常托管費(fèi)用：自房屋交付給乙方托管之日起，甲方應(yīng)按月向乙方支付日常托管費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付日期為每月的__________日。

3.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。保證金在托管期間作為乙方對(duì)房屋維護(hù)和維修費(fèi)用的擔(dān)保，協(xié)議期滿或甲方提前解除協(xié)議時(shí)，若無違約情況，乙方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：因房屋維修、租賃等產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、支付條件：

1.甲方支付費(fèi)用前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

四、變更與調(diào)整：

1.如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е峦泄苜M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)合同金額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2.任何費(fèi)用的調(diào)整均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定提供托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

b.如甲方違反協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月托管服務(wù)費(fèi)的違約金。

c.如甲方在托管期間，未履行其對(duì)房屋的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

b.如乙方違反協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

c.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租客支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分，除非爭(zhēng)議直接涉及該部分。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力：

如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)超過__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有異議，應(yīng)在簽字（或蓋章）前提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改或補(bǔ)充。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更或補(bǔ)充部分無效。

四、終止條款：

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，本協(xié)議終止。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保在協(xié)議期間保持有效的聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分，除非爭(zhēng)議直接涉及該部分。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。

2.房屋租賃合同：如房屋已出租，提供現(xiàn)有租賃合同的復(fù)印件。

3.房屋現(xiàn)狀說明：由甲方提供的房屋現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。

4.物業(yè)管理資料：包括物業(yè)費(fèi)繳納證明、公共設(shè)施使用記錄等。

5.托管服務(wù)細(xì)則：詳細(xì)列出乙方在托管過程中應(yīng)遵循的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。

6.乙方資質(zhì)證