2025年共建商業(yè)地產(chǎn)策劃合作框架協(xié)議甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗、優(yōu)質(zhì)的資源整合能力以及成熟的市場運作模式；鑒于乙方在商業(yè)策劃、品牌推廣、市場營銷等方面具有專業(yè)團(tuán)隊和成功案例；雙方為共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，特簽訂本合作框架協(xié)議。一、合作原則1.1誠信合作：雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠信原則，相互尊重、平等互利、共同發(fā)展。1.2共同發(fā)展：雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)項目開發(fā)，實現(xiàn)共同發(fā)展。1.3風(fēng)險共擔(dān)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，合理分?jǐn)倱p失。二、合作內(nèi)容2.1項目策劃2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行市場調(diào)研、項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌策劃等前期工作。2.1.2雙方根據(jù)項目特點和市場需求，共同確定項目發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)模式、盈利模式等。2.2資源整合2.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所需的各種資源，包括土地、資金、政策等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)整合項目所需的各類商家、品牌、合作伙伴等資源。2.3市場推廣2.3.1乙方負(fù)責(zé)制定項目市場推廣方案，包括線上、線下廣告宣傳、活動策劃等。2.3.2雙方共同參與項目營銷活動，確保項目順利推向市場。2.4項目運營2.4.1乙方負(fù)責(zé)項目運營管理，包括招商、運營、物業(yè)管理等。2.4.2雙方共同參與項目運營管理，確保項目穩(wěn)定運營。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方享有項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等。4.2乙方享有項目策劃、品牌推廣、市場推廣、運營管理等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。4.3雙方按照約定比例分享項目收益，具體分配比例雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，如一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、合作背景及目標(biāo)1.1合作背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮，競爭也愈發(fā)激烈。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的佼佼者，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)資源；乙方在商業(yè)策劃、品牌推廣、市場營銷等方面具有專業(yè)團(tuán)隊和成功案例。雙方本著資源共享、互利共贏的原則，決定共同開展商業(yè)地產(chǎn)項目策劃合作。1.2合作目標(biāo)雙方通過本次合作，共同打造具有市場競爭力的商業(yè)地產(chǎn)項目，提升甲方在行業(yè)內(nèi)的地位，實現(xiàn)乙方業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓展，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。二、合作內(nèi)容2.1項目策劃2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目，進(jìn)行市場調(diào)研、項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌策劃等前期工作。2.1.2雙方共同確定項目發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)模式、盈利模式等。2.2資源整合2.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所需的各種資源，包括土地、資金、政策等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)整合項目所需的各類商家、品牌、合作伙伴等資源。2.3市場推廣2.3.1乙方負(fù)責(zé)制定項目市場推廣方案，包括線上、線下廣告宣傳、活動策劃等。2.3.2雙方共同參與項目營銷活動，確保項目順利推向市場。2.4項目運營2.4.1乙方負(fù)責(zé)項目運營管理，包括招商、運營、物業(yè)管理等