2025年住宅地產(chǎn)購(gòu)置合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____1.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題，且甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購(gòu)房首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前____日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。甲方應(yīng)在接到乙方的異議后____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律瑕疵，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書、維修基金等相關(guān)資料。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（