2025年農(nóng)村個(gè)體經(jīng)營者土地使用權(quán)協(xié)議甲方（土地所有者）：____乙方（個(gè)體經(jīng)營者）：____鑒于甲方擁有____農(nóng)村土地的使用權(quán)，乙方有意從事個(gè)體經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確土地使用權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地使用權(quán)的范圍和期限1.甲方同意將位于____農(nóng)村的____畝土地（以下簡稱“該土地”）提供給乙方使用，具體地塊位置詳見附件一。2.該土地使用權(quán)的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.乙方在使用期限內(nèi)，享有該土地的自主使用權(quán)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。二、土地使用費(fèi)及支付方式1.乙方需向甲方支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用為每畝____元/年，總計(jì)____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.土地使用費(fèi)支付方式為現(xiàn)金支付，乙方需將款項(xiàng)支付給甲方指定的賬戶。三、土地使用權(quán)的變更和終止1.在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需變更土地使用權(quán)范圍或期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)未能按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方退還土地。3.土地使用權(quán)期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的土地使用權(quán)協(xié)議。四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押1.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。2.如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須征得甲方的同意，并簽訂書面協(xié)議。五、土地使用權(quán)的保護(hù)和維護(hù)1.乙方在使用該土地期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保土地的可持續(xù)利用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不受損害。3.乙方在使用該土地期間，如發(fā)生土地污染、破壞等情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付土地使用費(fèi)的____%。3.如乙方未按照約定用途使用土地，或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____