2025年二手房購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房配套協(xié)議甲方（出賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為_(kāi)___年二手房出賣(mài)方，乙方為購(gòu)買(mǎi)方，雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____市的學(xué)區(qū)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。（2）首付款：乙方于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元。（3）尾款：乙方于____年____月____日前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___元。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、學(xué)區(qū)房配套1.甲方保證所售房屋為_(kāi)___市優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，乙方有權(quán)在該學(xué)區(qū)內(nèi)選擇學(xué)校就讀。2.甲方應(yīng)提供以下學(xué)區(qū)房配套資料：（1）學(xué)區(qū)劃分文件；（2）學(xué)校招生政策；（3）學(xué)校教學(xué)質(zhì)量等相關(guān)信息。五、房屋交付及保修1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)保修____年，對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備保修____年。3.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。2.乙方如未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日