2025年賣房購(gòu)房合作協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其房產(chǎn)，乙方自愿購(gòu)買，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無任何瑕疵及法律糾紛，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封等情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買甲方所述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（2）剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件及資料。2.乙方在收到甲方提供的過戶手續(xù)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方所述相符后，雙方進(jìn)行正式交付。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方