2025年二手住宅貸款購(gòu)買協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲方為房屋出售方，乙方為房屋購(gòu)買方。為確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方所出售的二手住宅位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。2.乙方確認(rèn)甲方所提供的房屋信息真實(shí)有效，并自愿購(gòu)買該二手住宅。二、交易價(jià)格及付款方式1.雙方約定，該二手住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方采取貸款方式購(gòu)買該二手住宅，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），剩余購(gòu)房款由乙方自籌支付。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。三、貸款手續(xù)及期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)在銀行審批通過(guò)貸款后____個(gè)工作日內(nèi)，與銀行簽訂貸款合同，并按照合同約定履行還款義務(wù)。3.貸款期限為_(kāi)___年，貸款利率按照銀行同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行。四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：_