2025年個(gè)人房屋購(gòu)買合同樣本甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋事宜，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本狀況1.甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。2.該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。3.該房屋的總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為_(kāi)___平方米。4.該房屋平面布局及戶型為_(kāi)___，房屋裝修狀況為_(kāi)___。二、房屋交易價(jià)格1.乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括首付款____元整和貸款款____元整。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，將購(gòu)房款支付至甲方。3.甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的購(gòu)房款收據(jù)。三、付款及交付手續(xù)1.乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付首付款____元整。2.甲方應(yīng)于收到乙方首付款后的____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋貸款手續(xù)。3.貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，將貸款款支付至甲方。4.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。5.甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。6.甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后的____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。四、房屋交付及質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合乙方購(gòu)房時(shí)的宣傳材料及樣品展示。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。3.甲方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，并承擔(dān)保修責(zé)任。具體的保修范圍和保修期限按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的____%向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名