2025年雙方住宅交易與購買協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方愿意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅在交付乙方時，內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常，無任何質(zhì)量問題。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定，該住宅的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方賬戶。（2）尾款：人民幣____元，于____年____月____日前支付至甲方賬戶。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.過戶費用：雙方約定，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用（包括稅費、手續(xù)費等）由乙方承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時間將住宅交付乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買甲方住宅。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付住宅。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得將住宅用于非法用途。五、違約責任1.如甲方未按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。2.如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲