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2025年合作型住宅項目權益劃分協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方與乙方擬共同投資開發(fā)位于____的住宅項目（以下簡稱“本項目”），為確保雙方在項目合作過程中的權益劃分明確，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、項目概述1.本項目位于____，占地面積為____平方米，規(guī)劃建筑總面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設施。2.甲方負責提供項目土地使用權，乙方負責項目投資、建設及運營。二、權益劃分1.甲方權益（1）甲方享有本項目____%的土地使用權。（2）甲方在本項目中所占股份為____%。（3）甲方有權參與本項目利潤分配，具體分配比例為____%。2.乙方權益（1）乙方享有本項目____%的土地使用權。（2）乙方在本項目中所占股份為____%。（3）乙方有權參與本項目利潤分配，具體分配比例為____%。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，合作期限為____年。2.合作期限內(nèi)，雙方應共同努力推進項目進展，確保項目按期完成。四、投資及回報1.乙方負責籌集本項目所需資金，并按照項目進度進行投資。2.項目完成后，雙方按照各自所占股份比例分享項目利潤。3.乙方應確保項目投資回報率不低于____%。五、風險控制1.雙方應密切關注項目進展，確保項目按期完成。2.甲方應確保土地使用權合法合規(guī)，不存在任何糾紛。3.乙方應確保項目投資安全，合理控制成本，防范投資風險。六、項目運營1.項目完成后，雙方共同設立項目運營公司，負責項目的日常運營和管理。2.項目運營公司應按照市場化原則進行運營，確保項目效益最大化。3.雙方按照各自所占股份比例分享項目運營收益。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月

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