房屋租賃合同里發(fā)生安全隱患事故合同5篇篇1房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。該房屋當前用途為[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體轉賬賬戶由甲方提供。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并妥善保管個人財物。五、安全及保障1.甲方應確保房屋符合安全條件，包括但不限于電路、燃氣、消防等設施的安全性能。在租賃期內(nèi)，甲方應定期對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并修復潛在的安全隱患。2.乙方應積極配合甲方的安全管理工作，遵守甲方的安全管理制度和規(guī)定。在使用房屋過程中，乙方應注意自身及他人安全，防止事故發(fā)生。3.如發(fā)生安全事故或隱患，甲乙雙方應及時溝通并共同協(xié)商解決方案。甲方應承擔相應的法律責任，乙方也應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，合同可以終止：（1）雙方書面同意終止合同；（2）乙方逾期未支付租金或水、電、氣等費用超過一個月；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動；（5）甲方發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或需要維修而乙方不予配合；（6）其他雙方書面約定的情形。2.合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清應支付的費用。甲方應在合同終止后合理期限內(nèi)返還乙方已支付的租金和其他費用。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理租賃登記備案手續(xù)，雙方應積極配合提供相關材料。登記備案費用由乙方承擔。4.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自更改或轉讓合同內(nèi)容。如需更改或轉讓合同內(nèi)容，應事先征得對方的同意并簽訂書面協(xié)議。5.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋分租或轉租給他人。如有違反，甲方有權立即收回房屋并扣除乙方的租金和押金。6.在租賃期滿或合同終止時，乙方應按時返還房屋并結清所有費用。如有未結清的費用或損壞房屋設施的情況，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。7.雙方應嚴格遵守本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如有違約行為發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。篇2房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.乙方承租的房屋用途為__________，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣__________元。保證金用于擔保租賃期間乙方履行租賃合同的責任和義務。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方無違約行為，甲方應在合同終止后三個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權依法扣除相應款項。五、安全使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保護房屋免受損壞。因乙方過錯造成房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方負責房屋的維修工作。租賃期間內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應及時進行修理。因維修房屋而影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。六、違約責任及賠償1.乙方如有以下違約行為，應承擔違約責任并賠償甲方相應損失：（1）擅自改變房屋用途；（2）擅自轉租、轉讓或抵押房屋；（3）拖欠租金或保證金；（4）損壞房屋或附屬設施未予賠償；（5）其他違反租賃合同約定的行為。2.甲方如有以下違約行為，應承擔違約責任并賠償乙方相應損失：（1）房屋不符合合同約定或存在安全隱患；（2）擅自提高租金或增加收費項目；（3）其他違反租賃合同約定的行為。七、合同終止及財產(chǎn)處理1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方有違約行為，甲方有權依法扣除相應款項。2.租賃期滿或合同終止時，如房屋內(nèi)仍有財產(chǎn)未處理，雙方應協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、不可抗力及免責事由1.因不可抗力導致租賃雙方無法履行租賃合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延緩履行期限。不可抗力包括但不限于以下情形：自然災害、戰(zhàn)爭、政變、社會動蕩等不可預測的事件。2.因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導致租賃雙方無法履行租賃合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延緩履行期限。政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更包括但不限于以下情形：房屋征收、土地征收、環(huán)保政策調(diào)整等。篇3房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋類型為[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.甲方保證所出租的房屋符合國家及當?shù)卣嘘P房屋出租的規(guī)定，并且甲方對該房屋擁有合法產(chǎn)權。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.租賃期滿，乙方應如期將房屋歸還甲方，如需續(xù)租，應提前[具體時間]書面通知甲方，取得甲方的同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]），總租金為人民幣[總租金金額]元（大寫：[總租金金額漢字大寫]）。2.乙方應于每月[具體日期]前將當月租金通過銀行轉賬方式支付給甲方，甲方指定賬戶為：[甲方賬戶信息]。3.乙方需按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金金額[具體比例]的違約金。第四條房屋使用要求1.乙方保證在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不進行違法活動。2.乙方需保持房屋內(nèi)設施完好，因使用不當造成設施損壞的，應負責修復或賠償。3.乙方如需改變房屋用途或進行裝修，應事先取得甲方的同意。第五條安全保障措施1.甲方在出租房屋時，已配備必要的安全設施，包括但不限于消防設備、安全通道等。2.乙方在使用房屋過程中，應嚴格遵守國家及當?shù)氐陌踩?guī)定，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。3.對于因乙方違反安全規(guī)定或未采取必要安全措施而造成的一切安全事故和損失，乙方需承擔全部責任。第六條合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超過[具體時間]的；（2）乙方違反國家法律法規(guī)或當?shù)匾?guī)定的；（3）乙方擅自改變房屋用途或進行裝修的。2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方逾期交付房屋超過[具體時間]的；（2）甲方違反國家法律法規(guī)或當?shù)匾?guī)定的；（3）因不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)使用該房屋的。3.合同解除或終止時，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋內(nèi)設施完好。如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。4.合同解除或終止時，如雙方對租金、租期等有爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.雙方一致確認：本合同項下所涉及的租金、違約金等款項均通過甲方指定賬戶進行支付和收取。任何一方不得通過其他方式收取或支付相關款項。如有違反本條款的約定而造成損失的，違約方需承擔全部責任。5.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用的（如政府征地拆遷、火災、地震等），雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。但因乙方過錯或違法行為導致不可抗力因素發(fā)生的除外。篇4房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。該房屋已具備居住條件，乙方可在簽訂本合同后直接入住。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃期限]年，自[入住日期]起計算。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方返還房屋并結清所有費用，甲方應將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納房屋租金、水電費、燃氣費等各項費用。逾期未繳，甲方有權停止供應相關服務，并收取滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉租或借給他人使用。如需轉讓承租權，應事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀（裝修等費用由乙方自行承擔）。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的直接損失和間接損失。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟或仲裁。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：（1）擅自改變房屋的結構和功能；（2）逾期未繳納租金或相關費用；（3）將房屋轉租或借給他人使用；（4）違反其他合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：（1）未能按時交付房屋供乙方使用；（2）未能履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務；（3）對乙方的合法權益造成嚴重影響的其他情形。4.合同解除或終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟或仲裁。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟或仲裁。訴訟或仲裁應以合同簽訂地法院或仲裁機構管轄。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因房屋質量問題或安全隱患導致的損失由甲方承擔，包括但不限于房屋結構問題、水電燃氣設施故障等情形。如因此導致乙方無法正常居住或人身財產(chǎn)安全受到威脅，甲方應及時修復并賠償乙方的相關損失。若甲方未能及時修復或處理不當，乙方有權要求解除合同并追究甲方的違約責任。4.乙方在租賃期內(nèi)應遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂社區(qū)秩序。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責任均由乙方自行承擔。甲方有權在必要時協(xié)助相關部門處理此類問題。5.在租賃期滿或合同解除時，乙方應確保房屋內(nèi)外清潔整齊，恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失物品，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方在驗收房屋時應當給予合理的配合和支持。6.對于出租房屋的公共設施、設備（如電梯、空調(diào)等），甲乙雙方應共同維護和使用。如有損壞或故障，應及時通知對方并協(xié)商解決。維修費用根據(jù)具體情況由雙方共同承擔或協(xié)商解決。篇5房屋租賃合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________3.房屋結構：_________4.房屋設施：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為_________元。2.乙方應按照以下方式支付租金：_________。3.乙方逾期支付租金的，應按照每逾期一日支付租金總額千分之五的標準向甲方支付違約金。四、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.因乙方過錯造成房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。五、安全使用及保障1.乙方應嚴格遵守安全使用規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法、危險的活動。2.乙方應對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。3.乙方應向甲方提供必要的安全保障措施，確保甲方在租賃期間的人身安全。六、違約責任1.甲乙任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約金和賠償金的數(shù)額以實際損失為準。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任