短期租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1租賃物描述：甲方出租給乙方的租賃物為（詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等）。1.2租賃物交付：甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金；（3）乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如甲方無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方更換租賃物。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定，向保險(xiǎn)公司索賠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，或未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止（1）乙方逾期支付租金累計(jì)超過______個(gè)月；（2）乙方違反本合同約定的使用要求，情節(jié)嚴(yán)重；（3）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）甲方違反本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重；（3）甲方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的具體情況，避免日后因描述不清產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.租賃期限：明確租賃起始和結(jié)束日期，對(duì)于續(xù)租條款也要有明確規(guī)定。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃物的使用及維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，明確保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.合同解除與終止：列出可能導(dǎo)致合同解除的各種情況。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：支付租金，使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：本合同中指甲方出租給乙方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例支付的違約金。6.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，合同一方通知對(duì)方終止合同效力的行為。8.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或法律訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：場(chǎng)合描述：學(xué)生需要在校外租住宿舍，而房東是個(gè)人或宿舍管理公司。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生放假回家的需求，可以增加：“在寒暑假期間，乙方有權(quán)將租賃物短期轉(zhuǎn)租給其他學(xué)生使用，但需提前通知甲方并確保新租客符合甲方的要求?！?.臨時(shí)辦公空間租賃：場(chǎng)合描述：初創(chuàng)公司或臨時(shí)項(xiàng)目組需要臨時(shí)租用辦公空間。補(bǔ)充條款：考慮到辦公需求的靈活性，可以增加：“如乙方因業(yè)務(wù)需要提前解除合同，應(yīng)至少提前30日通知甲方，且無需支付違約金，但需在合同解除前結(jié)清所有費(fèi)用?！?.旅游旺季民宿租賃：場(chǎng)合描述：房東在旅游旺季將自家的空閑房間出租給游客。補(bǔ)充條款：考慮到游客的多樣性和臨時(shí)需求，可以增加：“乙方在租賃期間，如因特殊情況需臨時(shí)延長(zhǎng)或縮短租賃期，應(yīng)至少提前7日通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整?！?.臨時(shí)倉儲(chǔ)空間租賃：場(chǎng)合描述：商家需要臨時(shí)租用倉庫存儲(chǔ)貨物。補(bǔ)充條款：考慮到倉儲(chǔ)的特殊性，可以增加：“乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的安全使用，并采取必要的防火、防盜措施，如有需要，可自行安裝額外的安全設(shè)施?！焙贤韪郊斜恚?.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名