個(gè)人固定資產(chǎn)抵押借款合同模板合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（借款人）：________________身份證號(hào)：________________丙方（貸款人）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________一、借款金額及期限1.1乙方向丙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、借款用途2.1乙方借款用于________________（具體用途），不得用于非法用途。三、借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息按月支付。四、還款方式（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）還款方式為等額本息或等額本金，具體方式由乙方選擇。五、抵押物5.1甲方將其名下位于________________（抵押物詳細(xì)地址）的固定資產(chǎn)抵押給丙方，作為乙方借款的擔(dān)保。5.2抵押物的權(quán)屬證明文件為________________（抵押物權(quán)屬證明文件名稱），甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。六、抵押物評(píng)估6.1甲乙雙方確認(rèn)，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押物評(píng)估手續(xù)，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、抵押物登記7.1甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在丙方名下。7.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、抵押物的管理與維護(hù)8.1甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利。8.2甲方應(yīng)按照抵押物維護(hù)保養(yǎng)要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。九、違約責(zé)任9.1乙方未按約定用途使用借款，丙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。9.2乙方未按約定期限還款，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍。9.3甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，丙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.抵押物評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)共同確定抵押物的評(píng)估價(jià)值，并確保評(píng)估價(jià)值真實(shí)、合理。3.抵押登記：甲方必須按照合同約定，協(xié)助丙方完成抵押物的登記手續(xù)，以確立丙方的抵押權(quán)。4.借款用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用借款，不得用于非法活動(dòng)。5.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，避免逾期或違約。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確了解違約的法律后果，包括但不限于支付違約金、逾期利息等。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少法律訴訟的時(shí)間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人（Mortgagor）：指將自有財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人或第三人。2.借款人（Borrower）：指向貸款人借取資金的個(gè)人或單位。3.貸款人（Lender）：指向借款人提供資金的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)。4.抵押物（MortgagedProperty）：指抵押人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)（MortgageRight）：指貸款人對(duì)抵押物享有的一種物權(quán)，用以確保債務(wù)的履行。6.權(quán)屬證明文件（TitleDocument）：證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利的文件。7.評(píng)估價(jià)值（ApprsalValue）：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。8.違約金（LiquidatedDamages）：合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念A(yù)定賠償金。9.逾期利息（OverdueInterest）：借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付的額外利息。10.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在滿足一定條件后，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶資金周轉(zhuǎn)“若乙方因不可抗力或經(jīng)營困難導(dǎo)致暫時(shí)無法按期還款，乙方應(yīng)在還款期限屆滿前15日內(nèi)向甲方和丙方書面說明情況，三方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長還款期限?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人投資或創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目“乙方承諾將借款用于指定的投資或創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，并定期向甲方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保借款的合理使用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭緊急支出“若乙方因家庭成員重大疾病、意外傷害等緊急情況需臨時(shí)增加借款金額，經(jīng)甲方和丙方同意，可增加借款額度，并相應(yīng)調(diào)整還款計(jì)劃?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.借款用途說明5.還款計(jì)劃表6.法律文件送達(dá)授權(quán)書7.其他與借款和抵押相關(guān)的必要文件附件1：這是你的身份證復(fù)印件，方便我們確認(rèn)身份信息。附件2：這是抵押物的所有權(quán)證明，證明這東西是你的。附件3：這是抵押物的評(píng)估報(bào)告，讓我們知道抵押物的價(jià)值。附件4：這是你打算用這筆錢的用途說明，讓我們