甲乙丙三方商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。丙方：[丙方公司名稱]，地址：[丙方公司地址]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]。一、合同當(dāng)事人1.甲方：系商鋪的所有權(quán)人，依法享有對(duì)商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方：經(jīng)與甲方協(xié)商，同意租賃甲方所有的商鋪，用于[乙方經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)]。3.丙方：系與本商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的第三方，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，內(nèi)部格局合理，適合商業(yè)經(jīng)營。3.商鋪用途：僅限于[約定的商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方和丙方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的期限，如三個(gè)月]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和商鋪的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式應(yīng)在本合同中明確約定。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失。2.押金退還條件：租賃期限屆滿，乙方將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[約定的退還押金期限，如30天]內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失，扣除后的押金余額應(yīng)在乙方履行完賠償義務(wù)后[約定的退還剩余押金期限，如30天]內(nèi)退還給乙方。六、商鋪的使用及維護(hù)1.乙方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的用途。乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞、拆除或改造商鋪的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.甲方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共部分的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全和正常使用。如因非乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和更換，以保證乙方的正常經(jīng)營。3.丙方的協(xié)助義務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋租賃登記備案等。丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決商鋪周邊的環(huán)境和秩序問題，為乙方的經(jīng)營提供良好的外部環(huán)境。七、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將商鋪交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。如逾期超過[約定的逾期交付期限，如30天]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金[違約金金額，如2倍]的違約金。如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收取的費(fèi)用，同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金[違約金金額，如2倍]的違約金。2.乙方的違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。如逾期超過[約定的逾期支付期限，如15天]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他費(fèi)用，同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金[違約金金額，如2倍]的違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的用途或損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付相當(dāng)于月租金[違約金金額，如2倍]的違約金。3.丙方的違約責(zé)任：如丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。如一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除本合同的情形。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知和送達(dá)的地址以本合同中各方的地址為準(zhǔn)，如一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：本合同的變更和轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.保密條款：三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密，不得向任何第三方披露。4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。5.合同生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年____月____日（乙方蓋章）：__