甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋抵押借款合同（2025年度房產(chǎn)增值服務包）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途本借款用于甲方個人房屋抵押貸款，具體用途為______。3.借款期限本借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。二、還款方式與利息1.還款方式本借款采用等額本息還款方式，每月還款日為______日。2.利息計算本借款年利率為______%，按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元整。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）借款全部還清；（2）借款合同約定的其他終止條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供貸款服務，并享受合同約定的房產(chǎn)增值服務。有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還貸款本息。義務：按照合同約定按時償還貸款本息。提供真實、準確的個人信息和房屋信息。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取貸款利息和增值服務費用。有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追償貸款本息。義務：按照合同約定提供貸款服務，并確保服務質(zhì)量。在合同約定的增值服務期限內(nèi)，為甲方提供相應的服務。六、貸款額度與期限1.貸款額度甲方申請的貸款額度為人民幣______元整。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。七、還款計劃與方式1.還款計劃乙方將根據(jù)甲方的還款能力和貸款額度，制定還款計劃，包括每月還款金額、還款期限等。2.還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還貸款本息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部還清貸款，乙方有權(quán)按照合同約定收取提前還款違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款服務，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按照合同約定提供房產(chǎn)增值服務，應退還甲方已支付的增值服務費用，并承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、房產(chǎn)增值服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_