個人經營租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于個人經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應自行承擔維修責任。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.3甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可解除本合同。

8.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于個人經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2丙方應保證其提供的擔保合法、有效，如因擔保問題導致甲方權益受損，丙方應承擔全部責任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

6.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，乙方應予以配合。

七、維修責任

7.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應自行承擔維修責任。

7.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，并保持房屋完好。

8.3甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行必要的管理和維護。

九、乙方的違約責任

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

9.2乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施，應承擔賠償責任。

9.3乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、丙方的權利

10.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，包括支付租金和合理使用租賃房屋。

10.2丙方有權在乙方違約時，先行墊付相關費用，并向乙方追償。

十一、合同解除

11.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可解除本合同。

11.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時支付和租賃房屋的安全使用。通過擔保責任，丙方承擔了乙方的違約風險，降低了甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同明確了自己的權益和責任，確保了租金的穩(wěn)定收入和租賃房屋的完好。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了合同的約束力，保障了自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲店，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為餐飲經營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2丙方應保證其提供的擔保合法、有效，如因擔保問題導致乙方權益受損，丙方應承擔全部責任。

六、商鋪使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途，不得損壞商鋪設施。

6.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方有權隨時檢查租賃商鋪的使用情況，乙方應予以配合。

七、維修責任

7.1租賃商鋪在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方應自行承擔維修責任。

7.2因乙方使用不當或故意損壞造成的商鋪損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方保證租賃商鋪的合法使用權限，不得有侵犯乙方經營權益的第三者。

8.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，確保商鋪的正常經營。

8.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

九、甲方的違約責任

9.1甲方未按時交付租賃商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

9.2甲方未提供必要的設施設備，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

9.3甲方擅自變更租賃商鋪的使用用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、丙方的權利

10.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，包括支付租金和合理使用租賃商鋪。

10.2丙方有權在乙方違約時，先行墊付相關費用，并向乙方追償。

十一、合同解除

11.1任何一方在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可解除本合同。

11.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)