二手合法房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的合法房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方將其擁有的合法房屋出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，提高交易效率，甲乙雙方同意引入丙方作為中介服務(wù)提供方，共同完成本次房屋買賣交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、聯(lián)系客戶、溝通洽談、促成交易等。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

2.3丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.3乙方支付房款的方式為：__________

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有對(duì)房屋買賣價(jià)格的最終決定權(quán)，乙方不得以任何理由要求甲方降價(jià)。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方協(xié)助采取法律手段追回房款。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

7.2乙方在未與甲方協(xié)商一致的情況下，不得擅自變更房屋用途。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為中介服務(wù)提供方，有利于提高交易效率，縮短交易周期，保障甲乙雙方的利益。

10.2丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)、周到的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對(duì)房屋買賣交易的最終決策權(quán)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買方）：__________

丙方（房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬出售其合法房屋，乙方有意購(gòu)買，為保障乙方的合法權(quán)益，確保房屋價(jià)值的準(zhǔn)確性，甲乙雙方同意引入丙方作為房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權(quán)屬證書號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋評(píng)估服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研、出具評(píng)估報(bào)告等。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由甲方支付。

2.3丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________

三、房屋評(píng)估結(jié)果及爭(zhēng)議解決

3.1丙方應(yīng)在接收房屋信息后__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

3.2評(píng)估報(bào)告作為房屋交易的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。

3.3如甲乙雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方提出，由丙方重新評(píng)估或解釋說明。

四、房屋買賣價(jià)格及支付方式

4.1房屋買賣價(jià)格以丙方評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

4.3乙方支付房款的方式為：__________

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的完整權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方修復(fù)房屋存在的質(zhì)量問題。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和評(píng)估意見。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

7.2甲方不得在合同簽訂后單方面提高房屋價(jià)格。

7.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義