企業(yè)兌店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意購買該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：_____________________________

2.店面地址：_____________________________

3.店面面積：_____________________________平方米

4.店面產(chǎn)權(quán)：_____________________________

5.店面裝修情況：_____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________元整（大寫：_____________________________）的價格購買甲方上述店面。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________________）作為定金；

（2）在辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________________）；

（3）辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

三、店面交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)將店面交付乙方。

2.乙方在接收店面時，應認真檢查店面現(xiàn)狀，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在接收時提出書面異議，甲方應在____個工作日內(nèi)予以處理。

四、店面產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付店面的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復印件

2.店面租賃合同復印件

3.店面裝修合同復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意購買該店面，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：_____________________________

2.店面地址：_____________________________

3.店面面積：_____________________________平方米

4.店面產(chǎn)權(quán)：_____________________________

5.店面裝修情況：_____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________元整（大寫：_____________________________）的價格購買甲方上述店面。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________________）作為定金；

（2）在辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________________）；

（3）辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：_____________________________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、店面交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)將店面交付乙方。

2.乙方在接收店面時，應認真檢查店面現(xiàn)狀，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在接收時提出書面異議，甲方應在____個工作日內(nèi)予以處理。

五、店面產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

六、甲方的權(quán)益保護

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方按照合同約定使用店面。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

2.乙方在店面經(jīng)營過程中，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置店面。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，確保店面轉(zhuǎn)讓后仍能對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，防止乙方違約行為，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或者負責人）：__________

住所地：_____________________________

鑒于乙方有意租賃位于_____________________________的店面（以下簡稱“店面”），甲方擁有該店面所有權(quán)，丙方作為擔保方，為乙方的租賃支付提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面名稱：_____________________________

2.店面地址：_____________________________

3.店面面積：_____________________________平方米

4.店面產(chǎn)權(quán)：_____________________________

5.店面裝修情況：_____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____________元整（大寫：_____________________________），每月支付，支付方式為_________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應租金。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持店面設施的正常運行，如設施損壞，甲方應在____個工作日內(nèi)修復或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的義務

1.甲方應確保店面在租賃期間內(nèi)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.甲方應保持店面設施的完好，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方不得在租賃期間內(nèi)，單方面提高租金或終止租賃合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定保持店面設施完好，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.若甲方在租賃期間內(nèi)，單方面提高租金或終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)，將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除租賃合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴