別墅敲墻合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擬對(duì)其別墅進(jìn)行敲墻改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、敲墻范圍及內(nèi)容

1.甲方同意乙方對(duì)其別墅的以下區(qū)域進(jìn)行敲墻改造：

（1）別墅客廳區(qū)域部分墻體拆除，形成開放式空間；

（2）別墅臥室區(qū)域部分墻體拆除，調(diào)整臥室布局；

（3）別墅衛(wèi)生間區(qū)域部分墻體拆除，調(diào)整衛(wèi)生間布局；

2.敲墻改造范圍不包括別墅外墻及承重墻。

二、敲墻工期及驗(yàn)收

1.乙方承諾在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成敲墻改造工作；

2.乙方在敲墻改造完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將敲墻改造后的施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。

三、敲墻費(fèi)用及支付方式

1.敲墻改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整；

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付敲墻改造費(fèi)用總額的____%；

3.剩余敲墻改造費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成敲墻改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在敲墻改造過程中所使用的材料和設(shè)備不受侵犯，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行敲墻改造，確保改造質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保施工安全；

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付敲墻改造費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)完成敲墻改造工作。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付敲墻改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.若乙方未按時(shí)完成敲墻改造工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.若雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、附件

1.敲墻改造工程圖紙；

2.敲墻改造工程預(yù)算；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其別墅敲墻改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保施工質(zhì)量及工期，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為施工單位，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為工程監(jiān)理單位，共同就別墅敲墻改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.甲方擬對(duì)其別墅進(jìn)行敲墻改造，具體改造范圍及內(nèi)容如下：

（1）別墅客廳區(qū)域部分墻體拆除，形成開放式空間；

（2）別墅臥室區(qū)域部分墻體拆除，調(diào)整臥室布局；

（3）別墅衛(wèi)生間區(qū)域部分墻體拆除，調(diào)整衛(wèi)生間布局；

2.敲墻改造范圍不包括別墅外墻及承重墻。

二、施工單位（乙方）職責(zé)與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行敲墻改造施工，確保施工質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；

4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

三、工程監(jiān)理單位（丙方）職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)敲墻改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工期延誤提出警告，必要時(shí)可暫停施工；

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料及檢測(cè)報(bào)告，以驗(yàn)證工程質(zhì)量。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；

4.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改；

5.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付施工預(yù)付款____元；

6.甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、費(fèi)用及支付方式

1.敲墻改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付施工預(yù)付款____元；

3.甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附件

1.敲墻改造工程圖紙；

2.敲墻改造工程預(yù)算；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義及目的

1.引入丙方作為工程監(jiān)理單位，旨在確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

2.通過第三方監(jiān)理，提高工程管理的專業(yè)化水平，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為別墅敲墻改造項(xiàng)目的主體，享有對(duì)施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和工期，實(shí)現(xiàn)其別墅敲墻改造項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)；

3.甲方通過加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督和管理，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為別墅業(yè)主，雙方就甲方別墅的敲墻改造項(xiàng)目達(dá)成一致，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理人員，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、項(xiàng)目概況

1.甲方同意乙方對(duì)其別墅進(jìn)行敲墻改造，具體改造范圍及內(nèi)容如下：

（1）別墅客廳區(qū)域部分墻體拆除，形成開放式空間；

（2）別墅臥室區(qū)域部分墻體拆除，調(diào)整臥室布局；

（3）別墅衛(wèi)生間區(qū)域部分墻體拆除，調(diào)整衛(wèi)生間布局；

2.敲墻改造范圍不包括別墅外墻及承重墻。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地、水電接入等必要條件；

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)問題進(jìn)行合理調(diào)整；

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方有權(quán)要求甲方支付施工過程中的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等；

5.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如搬運(yùn)材料、臨時(shí)用電等。

三、丁方職責(zé)與權(quán)利

1.丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；

2.丁方有權(quán)要求乙方遵守施工規(guī)范，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

3.丁方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)工期延誤，有權(quán)要求乙方說明原因并采取措施；

4.丁方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；

5.丁方有權(quán)對(duì)施工過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)；

2.甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地安全，配合乙方進(jìn)行施工；

3.甲方應(yīng)在乙方施工過程中提供必要的協(xié)助，如搬運(yùn)材料、臨時(shí)用電等；

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工場(chǎng)地的整潔，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染；

5.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以考慮。

五、費(fèi)用及支付方式

1.敲墻改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付施工預(yù)付款____元；

3.甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

2.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

3.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

4.若丁方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，造成工程質(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問題，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附件

1.敲墻改造工程圖紙；

2.敲墻改造工程預(yù)算；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為施工方，擁有專業(yè)的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，通過合同主導(dǎo)，確保施工過程中的權(quán)益得到保障；

2.乙方通過合同約定，能夠更