公寓套房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的公寓套房（以下簡稱“本套房”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本套房位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.甲方保證本套房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.本套房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方分__________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理本套房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本套房交付乙方使用。

2.乙方在接收本套房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，確保公寓套房轉(zhuǎn)讓過程的安全與高效，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為見證人參與本次公寓套房轉(zhuǎn)讓事宜。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的公寓套房（以下簡稱“本套房”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本套房位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.甲方保證本套房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保合同條款的遵守。

2.第三方有權(quán)對(duì)甲方與乙方在轉(zhuǎn)讓過程中涉及的資金往來、產(chǎn)權(quán)過戶等進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.第三方對(duì)乙方提供的文件及信息進(jìn)行真實(shí)性審查，如有虛假信息，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.本套房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方分__________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)本套房的完全控制權(quán)，乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解乙方的支付情況，并對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖延。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

3.乙方不得以任何理由要求甲方降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格或變更合同條款。

4.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理本套房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

七、交付使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本套房交付乙方使用。

2.乙方在接收本套房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到保障，避免在轉(zhuǎn)讓過程中遭受損失。

2.提高轉(zhuǎn)讓過程的透明度，確保合同的公平、公正。

3.為雙方提供第三方見證，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為公寓套房的擁有者，擁有對(duì)本套房的完全控制權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過增加自己的權(quán)利條款，確保在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得更高的利益回報(bào)。

3.甲方通過限制乙方的違約行為，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行順利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)購買過程的安全與透明，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為見證人參與本次房產(chǎn)購買事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）購買事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.本房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.甲方保證本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保合同條款的遵守。

2.第三方有權(quán)對(duì)甲方與乙方在購買過程中涉及的資金往來、產(chǎn)權(quán)過戶等進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.第三方對(duì)甲方提供的文件及信息進(jìn)行真實(shí)性審查，如有虛假信息，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、購買價(jià)格及付款方式

1.本房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方分__________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)本房產(chǎn)的購買優(yōu)先權(quán)，甲方不得在合同簽訂前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋交接文件，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等。

3.乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減價(jià)。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間提供房屋交接文件，逾期未提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方不得在本合同簽訂后，單方面提高房產(chǎn)價(jià)格或更改合同條款。

3.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、交付使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付乙方使用。

2.乙方在接收本房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購買者，通過合同條款的設(shè)定，確保自身在購買過