共享公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米，以下簡稱“目標(biāo)房屋”，甲方愿意將其擁有的目標(biāo)房屋及其附屬權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該目標(biāo)房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋及附屬權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將其擁有的目標(biāo)房屋及其附屬權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、共有權(quán)、使用權(quán)等。

2.目標(biāo)房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件由甲方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)依法辦理過戶手續(xù)，并交付乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房屋所涉及的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法承擔(dān)受讓目標(biāo)房屋所涉及的稅費。

四、房屋現(xiàn)狀及瑕疵

1.甲方保證目標(biāo)房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律瑕疵、權(quán)屬爭議，且已按約定繳納了相關(guān)稅費。

2.甲方對目標(biāo)房屋的現(xiàn)狀、用途、附屬設(shè)施等情況已如實告知乙方，乙方在簽訂本合同時已充分了解目標(biāo)房屋的實際情況。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本合同轉(zhuǎn)讓價格的_________%計算。

2.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。

3.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方已支付的定金及相應(yīng)利息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋買賣合同備案證明

5.相關(guān)稅費繳納證明

6.其他有關(guān)文件

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋買賣合同備案證明

5.相關(guān)稅費繳納證明

6.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米，以下簡稱“目標(biāo)房屋”，甲方愿意將其擁有的目標(biāo)房屋及其附屬權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該目標(biāo)房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋及附屬權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將其擁有的目標(biāo)房屋及其附屬權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、共有權(quán)、使用權(quán)等。

2.目標(biāo)房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件由甲方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)依法辦理過戶手續(xù)，并交付乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款。

三、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房屋所涉及的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法承擔(dān)受讓目標(biāo)房屋所涉及的稅費。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付稅費的情況下，在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的稅費。

四、房屋現(xiàn)狀及瑕疵

1.甲方保證目標(biāo)房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律瑕疵、權(quán)屬爭議，且已按約定繳納了相關(guān)稅費。

2.甲方對目標(biāo)房屋的現(xiàn)狀、用途、附屬設(shè)施等情況已如實告知乙方，乙方在簽訂本合同時已充分了解目標(biāo)房屋的實際情況。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方在合同簽訂后有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后有權(quán)要求乙方按照約定支付稅費。

3.甲方在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付定金和轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定支付稅費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變目標(biāo)房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在合同履行過程中，不得將目標(biāo)房屋出租或抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方的介入有助于提高合同的履行率，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋買賣合同備案證明

5.相關(guān)稅費繳納證明

6.其他有關(guān)文件

本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的商業(yè)房產(chǎn)一套，建筑面積_________平方米，以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”，甲方愿意將其擁有的目標(biāo)房產(chǎn)及其附屬權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該目標(biāo)房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及附屬權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將其擁有的目標(biāo)房產(chǎn)及其附屬權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、共有權(quán)、使用權(quán)等。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件由甲方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)依法辦理過戶手續(xù)，并交付乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的融資擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價款分_________期支付，具體支付時間及金額由雙方另行約定。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款。

三、融資擔(dān)保條款

1.乙方因購買目標(biāo)房產(chǎn)需要融資，丙方同意提供融資擔(dān)保。

2.丙方的擔(dān)保金額為乙方融資總額的_________%。

3.乙方應(yīng)按時向丙方支付融資利息及本金，丙方應(yīng)按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方在合同簽訂后有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。

2.乙方在目標(biāo)房產(chǎn)過戶后有權(quán)獲得目標(biāo)房產(chǎn)的完整使用權(quán)。

3.乙方在融資過程中，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。

4.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按期過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.甲方在合同履行過程中，不得單方面改變目標(biāo)房產(chǎn)的用途或狀態(tài)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按期過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過限制甲方違約行為，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在本次交易中作為轉(zhuǎn)讓方，其主導(dǎo)地位相對較弱，主要目的是確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了乙方的融資風(fēng)險，同時也保障了自身的權(quán)益。甲方的主要目的是順利完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而非在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

2.