分割房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）進行分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2涉案房屋建筑面積：__________平方米。

1.3涉案房屋用途：__________。

1.4涉案房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

二、分割方式及面積

2.1甲方同意將涉案房屋分割為兩個獨立的部分，分別為甲方居住部分和乙方居住部分。

2.2甲方居住部分建筑面積：__________平方米。

2.3乙方居住部分建筑面積：__________平方米。

三、分割費用及支付方式

3.1分割費用總額：__________元。

3.2分割費用支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付分割費用總額的__________%，即__________元。

（2）乙方于分割工程完成并驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方支付分割費用總額的__________%，即__________元。

（3）剩余分割費用__________元，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付給乙方。

四、分割工程及驗收

4.1甲方負責(zé)對涉案房屋進行分割，確保分割后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善。

4.2乙方應(yīng)于分割工程完成之日起__________日內(nèi)，對分割后的房屋進行驗收。

4.3分割工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

五、房屋權(quán)屬變更及登記

5.1分割后的房屋權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

5.2乙方應(yīng)在分割后的房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付分割費用，應(yīng)向乙方支付分割費用總額的__________%作為違約金。

6.2若乙方未按約定支付分割費用，應(yīng)向甲方支付分割費用總額的__________%作為違約金。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）分割工程預(yù)算書；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）進行分割事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2涉案房屋建筑面積：__________平方米。

1.3涉案房屋用途：__________。

1.4涉案房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

二、分割方式及面積

2.1甲方同意將涉案房屋分割為兩個獨立的部分，分別為甲方居住部分和乙方居住部分。

2.2甲方居住部分建筑面積：__________平方米。

2.3乙方居住部分建筑面積：__________平方米。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責(zé)對涉案房屋進行專業(yè)分割設(shè)計，確保分割后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善。

3.2丙方有權(quán)對分割設(shè)計方案進行優(yōu)化，以提升房屋的使用價值和美觀度。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計方案進行施工，并監(jiān)督施工過程。

3.4丙方有權(quán)收取分割設(shè)計費用，費用金額為__________元。

四、分割費用及支付方式

4.1分割費用總額：__________元，包括丙方設(shè)計費用__________元。

4.2分割費用支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付分割設(shè)計費用__________元。

（2）分割工程完成后，甲方應(yīng)向丙方支付分割施工費用__________元。

（3）分割工程驗收合格后，甲方應(yīng)向丙方支付剩余分割費用__________元。

五、分割工程及驗收

5.1甲方負責(zé)對涉案房屋進行分割施工，確保施工質(zhì)量符合丙方設(shè)計要求。

5.2乙方應(yīng)于分割工程完成之日起__________日內(nèi)，對分割后的房屋進行驗收。

5.3分割工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

六、房屋權(quán)屬變更及登記

6.1分割后的房屋權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

6.2乙方應(yīng)在分割后的房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋登記手續(xù)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有涉案房屋分割后的全部權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

7.2甲方負責(zé)支付分割費用、分割設(shè)計費用及分割施工費用。

7.3甲方應(yīng)確保分割工程按照丙方設(shè)計要求進行，并對施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付分割費用，應(yīng)向甲方支付分割費用總額的__________%作為違約金。

8.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在分割后的房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）分割設(shè)計費用明細；

（3）分割施工費用明細；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在確保涉案房屋分割工程的順利進行，并提升房屋的使用價值和美觀度。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，保障了自己的權(quán)益，并確保了分割工程的質(zhì)量和進度。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于維護甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進涉案房屋分割事宜的和諧解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）進行分割事宜，并引入丁方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2涉案房屋建筑面積：__________平方米。

1.3涉案房屋用途：__________。

1.4涉案房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

二、分割方式及面積

2.1乙方同意將涉案房屋分割為兩個獨立的部分，分別為乙方居住部分和甲方居住部分。

2.2乙方居住部分建筑面積：__________平方米。

2.3甲方居住部分建筑面積：__________平方米。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為第三方，負責(zé)對涉案房屋進行專業(yè)分割設(shè)計，確保分割后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善。

3.2丁方有權(quán)對分割設(shè)計方案進行優(yōu)化，以提升房屋的使用價值和居住舒適度。

3.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計方案進行施工，并監(jiān)督施工過程。

3.4丁方有權(quán)收取分割設(shè)計費用，費用金額為__________元。

四、分割費用及支付方式

4.1分割費用總額：__________元，包括丁方設(shè)計費用__________元。

4.2分割費用支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丁方支付分割設(shè)計費用__________元。

（2）分割工程完成后，乙方應(yīng)向丁方支付分割施工費用__________元。

（3）分割工程驗收合格后，乙方應(yīng)向丁方支付剩余分割費用__________元。

五、分割工程及驗收

5.1乙方負責(zé)對涉案房屋進行分割施工，確保施工質(zhì)量符合丁方設(shè)計要求。

5.2甲方應(yīng)于分割工程完成之日起__________日內(nèi)，對分割后的房屋進行驗收。

5.3分割工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

六、房屋權(quán)屬變更及登記

6.1分割后的房屋權(quán)屬變更手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。

6.2甲方應(yīng)在分割后的房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋登記手續(xù)。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方享有涉案房屋分割后的全部權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

7.2乙方負責(zé)支付分割費用、分割設(shè)計費用及分割施工費用。

7.3乙方應(yīng)確保分割工程按照丁方設(shè)計要求進行，并對施工質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定支付分割費用，應(yīng)向乙方支付分割費用總額的__________%作為違約金。

8.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方在分割后的房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）分割設(shè)計費用明細；

（3）分割施工費用明細；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的是確保其在新分割的房屋中獲得滿意的居住環(huán)境和權(quán)益