買抹賬房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在收到全部房款后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因買方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶的，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.因賣方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法交付的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

3.為確保標的房產(chǎn)的順利過戶及買方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供全額擔(dān)保，確保標的房產(chǎn)的過戶及買方的合法權(quán)益。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)至擔(dān)保方名下。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未履行本合同約定的義務(wù)時，先行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在收到全部房款后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔(dān)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方繳納標的房產(chǎn)的相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

3.賣方未按時交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方的身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購買標的房產(chǎn)過程中的合法權(quán)益。通過引入擔(dān)保方，甲方在支付房款、過戶手續(xù)及稅費等方面獲得更加全面的保障。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求賣方按時交付房產(chǎn)、要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)等。這些權(quán)利條款的設(shè)置，有助于維護甲方的利益，降低交易風(fēng)險。

第三方介入意義及目的：

引入第三方擔(dān)保方，有助于提高交易的安全性和可靠性。擔(dān)保方的介入，能夠為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。此外，擔(dān)保方的存在還能夠促進交易的順利完成，降低交易風(fēng)險，為甲方帶來更大的利益。

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供全方位的保障。合同中的權(quán)利條款和利益條款，有助于維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方的介入，為交易增添了可靠性和安全性，有利于實現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代購方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，但買方需通過丙方代購。

3.為確保標的房產(chǎn)的順利交易，丙方愿意作為代購方提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的代購事宜及交易達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、代購服務(wù)費用及支付方式

1.丙方提供代購服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付代購服務(wù)費用給丙方。

三、代購方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)協(xié)助買方與賣方進行標的房產(chǎn)的談判、簽約及過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的信息和文件。

3.丙方有權(quán)在交易完成后收取代購服務(wù)費用。

四、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在收到全部房款后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方繳納標的房產(chǎn)的相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時支付房款或代購服務(wù)費用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

3.賣方未按時交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

3.代購方的身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障賣方在標的房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益。通過引入代購