農(nóng)村賣方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”）的使用權、收益權和處分權。

2.乙方有意向購買涉案土地。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________（平方米）

3.土地性質：________________

4.土地用途：________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____元整（大寫：________________）

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓款一次性支付給甲方。

三、合同履行及交付

1.乙方應在支付全部轉讓款后____個工作日內(nèi)，辦理涉案土地的權屬變更手續(xù)。

2.甲方應在辦理權屬變更手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行交付土地義務的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

2.乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的____%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案土地權屬證明文件；

（2）涉案土地測繪圖紙；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”）的使用權、收益權和處分權。

2.乙方有意向購買涉案土地。

3.第三方作為擔保方，愿意為乙方提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的轉讓事宜及第三方擔保服務達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________（平方米）

3.土地性質：________________

4.土地用途：________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____元整（大寫：________________）

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓款一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.第三方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為轉讓價格的____%。

2.第三方應在乙方未按時支付轉讓款時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款。

3.第三方有權要求乙方提供擔保反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方提供反擔保。

四、甲方權益保障

1.甲方享有對涉案土地的完全處分權，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉讓款，乙方未按時支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權要求第三方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的____%。

2.乙方在購買涉案土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在合同履行期間，若因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案土地權屬證明文件；

（2）涉案土地測繪圖紙；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務。甲方通過引入第三方擔保，降低了交易風險，保障了自身在合同履行過程中的利益。乙方作為合同另一方，在享受土地購買權益的同時，也承擔了相應的違約責任。本合同的簽訂，有利于維護甲方的權益，促進交易的順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉讓過程中的權益，確保甲方在合同履行過程中的利益不受侵害。

2.通過引入第三方擔保，降低交易風險，提高合同履約率。

3.明確甲乙雙方的權益和義務，為雙方提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”）的使用權、收益權和處分權。

2.乙方有意向租賃涉案土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)。

3.第三方作為融資方，愿意為乙方的租賃提供融資支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的租賃事宜及第三方融資服務達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________（平方米）

3.土地性質：________________

4.土地用途：________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣____元/年（大寫：________________）

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按年支付。

三、第三方融資條款

1.第三方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資額度為租賃總價的____%。

2.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向第三方提交融資申請，并按照第三方要求提供相關資料。

3.第三方在收到乙方申請及資料后____個工作日內(nèi)，決定是否提供融資支持。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在租賃期間對涉案土地的合法使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于土地平整、水利設施等。

3.乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租涉案土地，甲方不得無故拒絕。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供土地使用條件的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供條件部分租金的____%。

2.甲方在租賃期間擅自改變土地用途或干涉乙方經(jīng)營活動的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得要求乙方提前支付租金，除非乙方同意或合同另有約定。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案土地權屬證明文件；

（2）涉案土地測繪圖紙；

（3）第三方融資協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

乙方主導本合同，旨在確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過第三方融資，降低資金壓力。甲方作為土地所有者，需遵守合同約定，為乙方提供必要的土地使用條件，并尊重乙方的經(jīng)營自主權。

乙方權益主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對涉案土地的合法使用權，保障乙方在農(nóng)業(yè)開發(fā)中的權益。

2.通過