出租安全住房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租安全住房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、短缺等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋的安全、舒適。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

（2）未按約定時(shí)間維修房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租安全住房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、短缺等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程中的租金支付、房屋維修、租賃期限等事宜。

6.2第三方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋損壞，確保房屋安全、舒適。

6.3第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有房屋出租的收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋整潔、安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還房屋，不得擅自占有、使用房屋。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定退還房屋，不得擅自占有、使用房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。

3.第三方監(jiān)管職責(zé)說(shuō)明。

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方還能提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的出租收益權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，可以確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方作為主導(dǎo)方，有利于對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行有效管理，確保房屋的安全、舒適，提高租賃質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

第三方（中介方）：

鑒于甲方擁有位于__________的二手房，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有合法的出售權(quán)利。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

三、中介服務(wù)費(fèi)

3.1中介服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付給第三方。

3.2乙方在支付中介服務(wù)費(fèi)后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的雙倍賠償。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、中介方職責(zé)

5.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的談判和協(xié)商。

5.2中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和房屋交付過(guò)程。

5.3中介方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性，并協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得在合同簽訂后單方面撤銷(xiāo)交易。

6.2乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還定金并支付賠償金。

6.3乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如有中介方提供虛假信息或未履行中介義務(wù)，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

7.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

7.3甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件（如有）。

3.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在二手房交易中處于主導(dǎo)地位，乙方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心