會館租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會館（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該會館用于____________________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3租賃物附屬設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

3.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

五、租賃物占用及使用權

5.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用權，但不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。

5.2乙方在租賃期限內，如需將租賃物部分或全部用于其他用途，應事先征得甲方同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會館（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該會館用于____________________（租賃用途），丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3租賃物附屬設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責任及權利

3.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定，要求乙方立即支付欠款。

3.3丙方有權在乙方違約時，自行或委托第三方接管租賃物，以抵消其擔保責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

4.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

六、租賃物占用及使用權

6.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用權，但不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。

6.2乙方在租賃期限內，如需將租賃物部分或全部用于其他用途，應事先征得甲方同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。

7.4若乙方違約，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

八、甲方的權益保護

8.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

8.2甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定，要求乙方立即停止使用租賃物，并解除合同。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，以保障甲方權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔保保障，確保乙方履行合同義務，從而降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，降低經(jīng)營風險，確保租賃物的安全使用和租金的穩(wěn)定收入。同時，甲方的主導地位也有助于甲方在合同執(zhí)行過程中，對乙方進行有效監(jiān)管，確保租賃物的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設____________________（租賃用途），丙方作為中介方，提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3租賃物附屬設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成租賃合同的簽訂，并提供相關咨詢服務。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方對租賃雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。

四、乙方的權益保護

4.1乙方在租賃期限內，享有租賃物的使用權，包括但不限于經(jīng)營、裝修等權利。

4.2乙方有權根據(jù)市場情況調整租賃物的經(jīng)營策略，但需提前告知甲方。

4.3乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法正常經(jīng)營，有權要求調整租金或延長租賃期限。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。

六、租賃物占用及使用權

6.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用權，但不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。

6.2乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方應保證租賃物的質量，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責維修或賠償。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如需調整租賃物用途，應提前三個月通知乙方，并給予合理的補償。

8.3甲方不得單方面解除合同，如需解除合同，應提前六個月通知乙方，并支付相當于三個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方