出售國(guó)外房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)及處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）作為定金。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

4.甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項(xiàng)后，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未能按照約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。

3.乙方未能按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋。

3.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)及處分權(quán)。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并提供相關(guān)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）作為定金。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

4.甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項(xiàng)后，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前進(jìn)行必要的背景調(diào)查，包括但不限于乙方身份、財(cái)務(wù)狀況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金，以保證交易的安全性。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。

2.乙方如因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或抵押房屋。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的合同合法有效，并對(duì)合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在交易過(guò)程中如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保交易的安全性和合法性，減少交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更加放心地完成房屋出售，乙方也能夠在專業(yè)指導(dǎo)下順利完成購(gòu)房。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)交易擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)本合同，甲方能夠在交易過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，但需通過(guò)丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)及處分權(quán)。

二、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在合同履行期間的資金安全。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）作為擔(dān)保費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

4.甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項(xiàng)后，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供房屋的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。

2.甲方如因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或抵押房屋。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)合法有效，并對(duì)擔(dān)保內(nèi)容負(fù)責(zé)。

2.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在交易過(guò)程中如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身的合法權(quán)益。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全、公平和透明，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的