個人住房短缺出租合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】

承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其所有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括【具體設(shè)施設(shè)備】，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動或存放危險物品。

5.3乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋維修

6.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時間】日內(nèi)進行維修。

第七條房屋轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.1.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.1.3擅自轉(zhuǎn)租的；

8.1.4利用租賃房屋進行非法活動的；

8.1.5其他違反本合同約定的行為。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.2.1甲方未按約定交付租賃房屋的；

8.2.2甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；

8.2.3其他違反本合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期