城市發(fā)展與人居環(huán)境改善會(huì)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

乙方（以下簡稱“乙方”）：XXX城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

鑒于甲方擬在城市發(fā)展過程中，改善人居環(huán)境，提升城市品質(zhì)，乙方具備相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行人居環(huán)境改善規(guī)劃設(shè)計(jì)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方委托乙方進(jìn)行人居環(huán)境改善規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同目標(biāo)。

二、合同背景

甲方在城市發(fā)展過程中，致力于改善人居環(huán)境，提升城市品質(zhì)，乙方具備相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)能力，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、需求、規(guī)劃條件等，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并確保支付方式符合合同約定。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)研和設(shè)計(jì)工作，為乙方提供必要的便利條件。

4.甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行實(shí)施，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方溝通，并取得乙方的書面同意。

5.甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的工作。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，結(jié)合自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立完成人居環(huán)境改善規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，并及時(shí)向甲方提交設(shè)計(jì)成果。

3.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求。

4.乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露設(shè)計(jì)內(nèi)容。

5.乙方應(yīng)參與甲方組織的項(xiàng)目評審會(huì)議，對設(shè)計(jì)方案的可行性和合理性進(jìn)行說明。

6.乙方應(yīng)按照甲方要求，對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)，依法追究其法律責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并在乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，及時(shí)支付尾款。

2.甲方有義務(wù)保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益，不得無故拖延支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。

4.乙方有義務(wù)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露設(shè)計(jì)內(nèi)容。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、現(xiàn)場勘查費(fèi)、資料費(fèi)、修改完善費(fèi)等。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方完成設(shè)計(jì)初稿并經(jīng)甲方初步審核通過后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）作為進(jìn)度款。

3.中期款：乙方完成設(shè)計(jì)方案的初步設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核通過后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）作為中期款。

4.尾款：乙方完成設(shè)計(jì)方案的最終設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核通過，且甲方對設(shè)計(jì)成果滿意后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）作為尾款。

5.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作延期或需增加工作量，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____%支付額外費(fèi)用給乙方。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的交付和保密。

四、支付時(shí)間

本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照上述支付方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.若任何一方違反支付義務(wù)，另一方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，直至違約方履行支付義務(wù)。

六、爭議解決

若因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：若任何一方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)、泄露設(shè)計(jì)成果等，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的____%。

b.對因違約行為給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：爭議雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交至XXX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：若選擇訴訟解決爭議，爭議雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決請求。

5.保密義務(wù)：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭議相關(guān)的任何信息。

三、違約金的支付

1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。

2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償金。

四、合同的解除

1.若一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知違約方解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。

五、其他

1.本合同的違約與爭議解決機(jī)制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.本合同違約與爭議解決機(jī)制如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)完成以下條件：

1.甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的預(yù)付款；

2.乙方應(yīng)向甲方提供合同約定的設(shè)計(jì)成果。

二、合同有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起____年。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更條款

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的一部分。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。

四、終止條款

1.合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；

e.合同目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及結(jié)算事宜。

五、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過____天，任何一方均有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律、管轄法院等內(nèi)容，已在“違約與爭議解決機(jī)制”部分明確約定。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

附件：

一、需求文檔

1.項(xiàng)目背景及目標(biāo)

2.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)

3.項(xiàng)目預(yù)算及資金安排

4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表

5.其他相關(guān)需求說明

二、設(shè)計(jì)方案

1.初步設(shè)計(jì)方案

2.詳細(xì)設(shè)計(jì)方案

3.設(shè)計(jì)變更記錄

4.設(shè)計(jì)評審意見及修改建議

三、技術(shù)規(guī)格

1.設(shè)計(jì)所用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.設(shè)備選型及參數(shù)

3.材料選用及要求

4.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.相關(guān)資質(zhì)證書

4.設(shè)計(jì)合同備案證明

5.其他與合同履行相關(guān)的證