2025年農(nóng)村自建住房購買協(xié)議書樣本甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)村自建住房一套，乙方有意愿購買該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。2.甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)負擔(dān)。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、房屋價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，乙方購買甲方房屋的總價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理過戶手續(xù)等。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋使用及維修1.乙方在購買房屋后，有權(quán)按照自己的意愿進行裝修、改造和使用。2.甲方保證房屋在交付時，房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不存在質(zhì)量問題。____日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方在居住過程中，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，造成他人損失。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按本協(xié)議約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.乙方如未能按本協(xié)議約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。3.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：簽名（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（購買方）：簽名（或蓋章）：____日期：____年____月____日特此證明。見證人：簽名：____日期：____年____月____日