第第頁合同編號:________的門面租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的的門面租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【門面地址】的門面所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意租賃該門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.甲方作為出租方，同意將位于【門面地址】的門面出租給乙方使用，門面面積【面積】平方米。2.乙方作為承租方，愿意租賃甲方的門面，用于【經(jīng)營范圍】，并在租賃期間按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.雙方明確，本合同的目的是確保乙方在租賃期間合法、合規(guī)地使用甲方的門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用門面。本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金單價(jià)為人民幣【租金單價(jià)】元/平方米/月；（2）租金總額為人民幣【租金總額】元/月；（3）租金每【支付周期】支付一次，支付日為每月的【支付日】。2.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【賬號】（2）如乙方選擇現(xiàn)金支付，需在支付日當(dāng)天將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.保證金為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方在簽訂本合同時(shí)需一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）門面內(nèi)設(shè)施維修及更換費(fèi)用；（4）其他與門面使用相關(guān)的合理費(fèi)用。5.價(jià)格調(diào)整在租賃期間，如遇市場租金水平變化或政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)在提前【通知期限】通知對方，并于下一次支付租金時(shí)生效。雙方確認(rèn)，本合同約定的價(jià)格、支付方式等內(nèi)容已充分了解并同意，確保在租賃期間按照本合同約定履行支付義務(wù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租的門面符合以下質(zhì)量要求：（1）門面及其附屬設(shè)施無安全隱患，符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）門面具備正常的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）門面內(nèi)所的設(shè)備、設(shè)施在使用期間，甲方應(yīng)確保其正常、安全運(yùn)行。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)門面及公共區(qū)域的日常清潔和維修；（2）協(xié)助乙方處理與門面租賃相關(guān)的政府審批、報(bào)備等手續(xù)；（3）必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.履行甲乙雙方應(yīng)按照以下要求履行本合同：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保證門面在租賃期間內(nèi)的正常使用，不得擅自收回門面或轉(zhuǎn)租給第三方。4.變更在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除或變更合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更或解除合同。如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。甲乙雙方確認(rèn)，本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容已充分了解并同意，雙方將嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及客戶信息等非公開信息。雙方同意如下：（1）對于在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及客戶信息等非公開信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密；（2）雙方僅可在履行本合同所必需的范圍內(nèi)使用對方的信息，不得泄露給第三方；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交【仲裁委員會(huì)全稱】仲裁，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）雙方也可協(xié)商選擇其他合法的爭議解決方式。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。甲乙雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭議解決等內(nèi)容已充分了解并同意。雙方將嚴(yán)格按照本合同約定處理保密事宜和爭議，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力；（2）雙方在租賃期間如有特殊情況需通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保通知送達(dá)；（3）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署甲乙雙方于【年】【月】【日】在【簽署地點(diǎn)】簽署本合同，雙方確認(rèn)以下簽署人具有代表雙方簽署合同的合法權(quán)利和授權(quán)：甲方（出租方）：【甲方全稱】授權(quán)代表：【甲方代表姓名】職務(wù)：【甲方代表職務(wù)】乙方（承租方）：【乙方全稱】授權(quán)代表：【乙方代表姓名】職務(wù)：【乙方代表職務(wù)】甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已充分閱讀、理