2025年二手房按揭貸款合同范本標(biāo)準(zhǔn)文本策劃甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（保證人）：____鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)，乙方因購(gòu)買二手房需向甲方申請(qǐng)按揭貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款事項(xiàng)1.1乙方因購(gòu)買位于____（具體地址）的二手房，向甲方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方承諾所購(gòu)房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款期限為_(kāi)___年，貸款利率為_(kāi)___。第二條貸款擔(dān)保2.1丙方為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2丙方承諾，如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)保證責(zé)任，代為償還乙方所欠甲方的貸款本金、利息及其他費(fèi)用。第三條還款方式3.1乙方按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為等額本息或等額本金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款日期，按時(shí)將還款款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶。3.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照甲方規(guī)定的提前還款方式辦理。第四條貸款逾期及違約責(zé)任4.1乙方未按本合同約定的還款日期償還貸款本息的，視為逾期還款。4.2乙方逾期還款超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)宣布貸款全部到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。4.3乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條貸款變更與解除5.1乙方如需變更還款方式、還款期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告失蹤；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方惡意逃避債務(wù)，拒絕履行還款義務(wù)。第六條貸款合同生效與終止6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同履行完畢，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)異議后，本合同終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同