2025年上海租賃住房權(quán)利義務(wù)協(xié)議在____年，上海市政府為了解決市民的住房問題，推出了一系列租賃住房的新政策。本文旨在闡述這一政策背景下，租賃住房的權(quán)利與義務(wù)，以期為廣大市民提供清晰的權(quán)益保障。一、權(quán)利部分1.租賃權(quán)：市民在遵守國家法律法規(guī)和上海市相關(guān)政策的前提下，有權(quán)租賃符合規(guī)定條件的住房。租賃住房的面積、戶型、地段等，應(yīng)根據(jù)家庭人口和實(shí)際需求進(jìn)行選擇。2.居住權(quán)：租賃住房的市民享有正常居住權(quán)益，包括但不限于用水、用電、用氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基本生活服務(wù)。3.維修權(quán)：租賃住房在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，市民有權(quán)要求房東或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修，確保住房安全和生活便利。4.知情權(quán)：市民有權(quán)了解租賃住房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、鄰里關(guān)系等。5.權(quán)益保障：租賃住房的市民在租賃期間享有合法權(quán)益保障，如遇租房糾紛，可通過法定途徑維權(quán)。二、義務(wù)部分1.遵守法律法規(guī)：市民在租賃住房過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和上海市相關(guān)政策，確保租房行為的合法性。2.按時(shí)支付租金：市民應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付租金。如有特殊情況需提前解約，應(yīng)提前通知房東，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.愛護(hù)公共設(shè)施：市民在租賃期間應(yīng)愛護(hù)住房內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，合理使用，避免人為損壞。如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.保持環(huán)境衛(wèi)生：市民應(yīng)保持租賃住房的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在住房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.配合物業(yè)管理：市民應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃住房的良好秩序。三、其他規(guī)定1.租賃期限：租賃住房的期限最長為____年，市民可在租賃期滿前申請(qǐng)續(xù)租。2.租金調(diào)控：上海市政府將根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租賃住房租金進(jìn)行適度調(diào)控，確保市民租房負(fù)擔(dān)合理。3.住房改造：市民在租賃期間如需對(duì)住房進(jìn)行改造，應(yīng)提前向房東征得同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。4.房屋轉(zhuǎn)租：市民在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租租賃住房，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向房東報(bào)告并征得同意。5.合同解除：租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合市民應(yīng)按照合同約定，將租賃住房交還給房東。租賃住房的市民在享有各項(xiàng)權(quán)益的也需承擔(dān)相