2025年城市規(guī)劃策劃用地使用權(quán)授權(quán)協(xié)議甲方：____市城市規(guī)劃局乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方作為____市城市規(guī)劃局，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、土地管理與利用等事務(wù)，乙方作為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方授權(quán)乙方使用特定地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、授權(quán)地塊基本情況1.1授權(quán)地塊位于____市____區(qū)，地塊編號為____，占地面積為____平方米。1.2授權(quán)地塊用途：居住用地。1.3授權(quán)地塊土地使用權(quán)年限：____年。二、授權(quán)事項2.1甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方審定的規(guī)劃設(shè)計方案，對授權(quán)地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，保障城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2.3乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。三、授權(quán)期限3.1授權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至乙方完成授權(quán)地塊的房地產(chǎn)開發(fā)并交付使用之日止。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)開發(fā)，如因特殊情況需延長授權(quán)期限，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付授權(quán)地塊土地使用權(quán)出讓金人民幣____元。4.2乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。4.3乙方在授權(quán)地塊開發(fā)完成后，應(yīng)按照甲方的要求，將部分房產(chǎn)無償移交政府用于保障性住房、公共設(shè)施等用途。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方審定的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行開發(fā)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)開發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市城市規(guī)劃局法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、授權(quán)地塊基本情況1.1授權(quán)地塊位于____市____區(qū)，地塊編號為____，占地面積為____平方米。1.2授權(quán)地塊用途：居住用地。1.3授權(quán)地塊土地使用權(quán)年限：____年。二、授權(quán)事項2.1甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方審定的規(guī)劃設(shè)計方案，對授權(quán)地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，保障城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2.3乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。三、授權(quán)期限3.1授權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至乙方完成授權(quán)地塊的房地產(chǎn)開發(fā)并交付使用之日止。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)開發(fā)，如因特殊情況需延長授權(quán)期限，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付授權(quán)地塊土地使用權(quán)出讓金人民幣____元。4.2乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。4.3乙方在授權(quán)地塊開發(fā)完成后，應(yīng)按照甲方的要求，將部分房產(chǎn)無償移交政府用于保障性住房、公共設(shè)施等用途。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方審定的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行開發(fā)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)開發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市城市