村集體土地變成個人居住地合同7篇篇1甲方（村集體）：__________乙方（個人）：__________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于甲方擁有本村集體土地的所有權，現(xiàn)同意將部分土地轉讓給乙方作為個人居住地，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利與義務，達成以下合同協(xié)議：一、土地基本情況甲方同意將其所有的位于__________村的部分集體土地轉讓給乙方作為個人居住地。該土地面積共計______平方米，土地四至界限明確（詳見附圖）。二、土地用途及權屬變更乙方在此土地上主要進行居住活動。權屬上，此次轉讓為甲方將集體土地的使用權轉讓給乙方，乙方享有該地塊的使用權，但不包括所有權。甲方應確保在簽訂合同時無任何產(chǎn)權糾紛，并保證乙方順利獲得土地使用權。三、土地使用期限本合同約定的土地使用期限為_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用，雙方另行協(xié)商續(xù)約事宜。四、土地轉讓費用及支付方式本次土地轉讓費用為人民幣______元整（大寫：_________元整）。乙方應按照約定一次性支付或分期支付的方式完成支付。如選擇分期支付，應明確每期支付的金額和時間。五、甲方義務1.確保轉讓土地無產(chǎn)權糾紛，無重復轉讓情況。2.協(xié)助乙方辦理相關土地使用權登記手續(xù)。3.保證乙方在土地使用期限內享有正常居住權益。4.負責處理因土地權屬問題引發(fā)的外部糾紛。六、乙方義務1.按照約定支付土地轉讓費用。2.保證在土地上只進行居住活動，不擅自改變土地用途。3.遵守國家及地方有關土地管理的法律法規(guī)。4.負責個人居住地的日常維護與管理。七、違約責任1.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常行使土地使用權，甲方應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按時支付土地轉讓費用，應按照逾期支付的金額計算違約金。3.任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。八、合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除合同。九、爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項雙方可在此約定其他與本合同相關的內容，如土地使用權續(xù)期、土地征收補償分配等事項。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______日期：______年___月___日乙方（簽字）：__________日期：______年___月___日附加條款：為確保合同的履行，雙方可要求簽訂公證合同或進行律師見證等法律程序加強合同的法律效力。本合同中的未盡事宜可依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行解釋和處理。本合同為雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。雙方應共同遵守本合同約定，確保合同順利履行。甲方（村集體）：__________村村民委員會乙方（個人）：__________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于甲方同意將本村集體部分土地轉讓給乙方作為個人居住地使用，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利與義務，達成以下協(xié)議：篇2甲方（村集體）：__________乙方（個人）：__________身份證號：_________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的集體土地，并同意將部分土地提供給乙方作為個人居住地，為了明確雙方的權利和義務，特訂立本合同協(xié)議。一、土地基本情況甲方同意將其集體所有的位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）提供給乙方作為居住用地。該土地面積__________平方米，四至界限為東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、土地用途該土地僅限于乙方作為居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、使用期限本合同協(xié)議下的土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、費用及支付方式1.乙方應支付的土地使用費為每年______元人民幣，總計______元人民幣。2.乙方應于本合同協(xié)議生效之日起______日內支付首年使用費，并在每年的同一日期前支付下一年的土地使用費。3.如乙方逾期支付土地使用費，應按日向甲方支付逾期付款違約金______%。五、權利和義務1.甲方有權按照本合同協(xié)議約定收取土地使用費，并保證乙方正常使用該土地。2.乙方有權在該土地上建造符合規(guī)定的住宅及配套設施。3.乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得在該土地上從事違法活動。4.乙方應合理使用土地，并負責土地的保護和管理，避免土地受到損害。5.乙方不得擅自轉讓、出租本合同協(xié)議下的土地使用權。六、合同變更和解除1.本合同協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。2.在土地使用期限內，如遇國家征收或不可抗力因素，導致本合同協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。3.本合同協(xié)議期滿，如需續(xù)期，應在期滿前______個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同協(xié)議的義務，均應承擔違約責任。2.乙方逾期支付土地使用費超過______個月，甲方有權解除本合同協(xié)議，并收回土地。3.乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同協(xié)議，并要求乙方恢復原狀。八、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 篇3甲方（村集體）：___________________乙方（個人）：_____________________鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，并同意將部分土地轉為個人居住地，乙方有意在甲方的土地上建立個人居住地，雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況甲方同意將位于__________________的土地（以下簡稱“該土地”）部分或全部提供給乙方作為個人居住地。該土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一。二、土地使用權轉讓1.甲方同意將該土地的使用權轉讓給乙方，用于乙方的個人居住。2.轉讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.轉讓期間，乙方享有該土地的使用權，并承擔對該土地的維護和管理責任。三、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取土地轉讓費用。（2）甲方有義務保證該土地的合法性，并負責辦理相關土地使用手續(xù)。（3）甲方應提供必要的基礎設施支持，如水、電、交通等。（4）甲方有權監(jiān)督乙方對該土地的使用情況，確保符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定支付土地轉讓費用。（2）乙方應合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應積極履行對該土地的維護和管理責任。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。四、土地轉讓費用及支付方式1.土地轉讓費用總額為人民幣______元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應按照約定時間支付土地轉讓費用，支付時間和方式詳見附件二。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，除承擔違約責任外，還應賠償甲方因此造成的損失。3.違約情況的認定和處理，應按照國家法律法規(guī)和本合同的相關約定進行。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。2.合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。3.合同的變更和解除，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件一：土地基本情況說明附件二：支付方式和時間表附件三：其他相關文件（如土地使用證復印件等）---------此處以上為主合同內容---------附件一：土地基本情況說明一、土地位置：詳細闡述土地所在的地理位置。二、土地面積：具體說明土地的面積數(shù)值和計量單位。三、四至界限：明確土地的東、南、西、北四個方向的界限。四、土地性質：說明土地的性質，如耕地、林地、荒地等。篇4甲方（村集體）：乙方（個人）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A上，就甲方將村集體土地變?yōu)閭€人居住地一事，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于，面積為平方米，屬于甲方集體所有。目前該土地用途為，但甲方同意將其變?yōu)閭€人居住地。二、土地使用權變更1.甲方同意將上述土地使用權變更給乙方，乙方需支付相應的土地使用權轉讓費。該費用應按照土地使用權市場價格確定，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致。2.乙方在支付土地使用權轉讓費后，將享有該土地的使用權，并承擔相應的法律責任和義務。三、住房建設及規(guī)劃要求1.乙方在該土地上建設住房時，應遵守相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)劃要求。甲方應提供必要的規(guī)劃指導和支持。2.乙方建設的住房應符合安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，并經(jīng)過相關部門的驗收和認可。四、土地使用權年限1.乙方取得土地使用權后，應按規(guī)定繳納土地使用稅等相關稅費。2.土地使用權年限根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法規(guī)確定，一般為70年。在土地使用權年限內，乙方應遵守相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。五、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據(jù)違約情況確定，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致。2.乙方在履行合同過程中，如違反相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，應承擔相應的法律責任和義務。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體爭議解決方式應根據(jù)爭議情況確定，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致。2.在爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和仲裁或訴訟程序的規(guī)定。仲裁或訴訟結果對雙方具有法律約束力。七、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和誠實守信的原則。雙方應積極配合，確保合同的順利實施。2.本合同未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇5甲方（村集體）：___________________乙方（個人）：_____________________鑒于甲方擁有特定的村集體土地，現(xiàn)同意將該土地轉由乙方作為居住地使用，為明確雙方權利義務，達成以下合同協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于____________，土地面積______平方米，土地用途為居住用地。該土地已具備作為居住地的條件，且經(jīng)過村集體的同意，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、土地使用權的轉讓1.甲方同意將本合同的土地使用權轉讓給乙方，作為個人居住地使用。2.乙方應依法依規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途，不得違法建設。3.乙方有權在土地上建造符合規(guī)定的住宅及配套設施，并承擔相應的建設費用。三、雙方權利義務1.甲方的權利與義務（1）甲方有權按照合同約定收取土地使用權轉讓的相關費用。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權手續(xù)，提供必要的證明文件。（3）甲方應確保土地權屬清晰，無爭議。2.乙方的權利與義務（1）乙方應按照約定支付土地使用權轉讓費用。（2）乙方應依法依規(guī)使用土地，遵守國家和地方的土地管理法律法規(guī)。（3）乙方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費和破壞。（4）乙方應自行承擔住宅及配套設施的建設費用及安全責任。四、土地使用權轉讓費用及支付方式1.土地使用權轉讓費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付完畢。3.若乙方未按約定支付費用，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。五、合同期限及續(xù)期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)期。若乙方需要繼續(xù)使用土地，應在合同到期前六個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。六、違約責任1.若甲方違反合同約定，應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.若乙方違反合同約定，除承擔違約責任外，甲方有權解除本合同并要求乙方恢復原狀。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（村集體）：___________________（蓋章）乙方（個人）：_____________________（簽字）日期：___________年_______月______日篇6甲方（村集體）：___________________乙方（個人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，乙方因居住需要欲將甲方部分土地轉為個人居住地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況甲方同意將位于__________________（具體地址）的村集體土地（以下簡稱“該土地”）轉讓給乙方作為居住地使用。該土地面積為______平方米，四至界限明確。二、土地轉讓目的與原則1.甲方同意將土地轉讓給乙方作為居住用途。2.雙方遵循平等自愿、有償轉讓、合法使用的原則。三、轉讓期限與方式1.轉讓期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。2.轉讓方式：一次性轉讓，乙方支付土地轉讓費用后獲得土地使用權。四、土地轉讓費用及支付方式1.乙方應支付的土地轉讓費用為人民幣______元整。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂后______日內，乙方一次性支付土地轉讓費用至甲方指定賬戶。五、土地權屬變更1.甲方負責辦理土地權屬變更手續(xù)，將土地登記在乙方名下。2.乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的證明材料。六、土地規(guī)劃與建設要求1.乙方在該土地上建造房屋及其他設施時，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)。2.乙方需確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。七、雙方責任與義務1.甲方保證對該土地擁有合法所有權，并保證無第三方對該土地主張權利。2.乙方應按時支付土地轉讓費用，并合法使用土地。3.若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應負責解決并賠償乙方相應損失。4.乙方在居住使用過程中，應遵守村規(guī)民約，維護良好的鄰里關系。八、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應當采用書面形式。九、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方支付的土地轉讓費用并賠償乙方相應損失。2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的違約責任。十、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇7甲方（村集體）：乙方（個人）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務，確保土地使用的合法性和穩(wěn)定性，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成以下合同協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）