2025年標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)抵押合同樣本甲方（抵押權(quán)人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（抵押人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供____萬元人民幣的貸款，乙方為確保按時(shí)償還貸款本金及利息，自愿將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的基本情況1.1抵押物為乙方名下位于____省____市____區(qū)（縣）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，使用性質(zhì)為____。1.2抵押物現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛。第二條抵押物的評(píng)估2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂前提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估機(jī)構(gòu)為具有資質(zhì)的____評(píng)估公司。2.2評(píng)估報(bào)告確認(rèn)抵押物的價(jià)值為____萬元人民幣。第三條抵押物的抵押期限3.1抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)在抵押期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本金及利息。如乙方未按時(shí)償還，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)。第四條抵押物的使用及維護(hù)4.1乙方在抵押期限內(nèi)，應(yīng)合理使用抵押物，確保抵押物的安全、完好。4.2乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或設(shè)立其他形式的擔(dān)保。4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。第五條抵押物的處置5.1如乙方未按本合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務(wù)。5.2甲方處置抵押物時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的期限自行處置。第六條貸款的償還6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。6.2乙方如提前償還貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定合理使用和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（