土地經(jīng)營合同管理規(guī)定合同編號：__________一、合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標的2.1甲方出讓的土地位于_______，土地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。2.2甲方出讓的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方保證在合同有效期內(nèi)，該土地未被查封、凍結(jié)或者被第三方主張權(quán)利。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2在合同期限內(nèi)，如乙方需延長承包期限，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。四、土地出讓價格及支付方式（1）一次性支付：乙方在本合同生效后_______日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；①第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；②第三期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取土地出讓金；（2）對乙方按照本合同約定的用途使用土地進行監(jiān)督；（3）本合同到期后，甲方有權(quán)收回土地及地上附著物；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供土地；（2）保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用土地；（2）按照本合同約定支付土地出讓金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用土地；（2）按照本合同約定的期限支付土地出讓金；（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按照本合同約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定的期限支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同主體資格合法，甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。土地權(quán)屬證明：甲方需提供土地權(quán)屬證書，確保土地權(quán)屬清晰，無糾紛。合同期限：明確合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。土地出讓價格及支付方式：明確土地出讓金金額、支付方式及期限。雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。違約責任：明確違約責任及違約金的計算方式。爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是仲裁或訴訟。2.解決辦法：如有合同條款不清楚或爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式（如訴訟或仲裁）進行解決。若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)法律變動，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為區(qū)分不同合同而賦予的唯一編號，便于管理和查詢。出讓方（甲方）：指擁有土地權(quán)利并出讓土地的一方。承包方（乙方）：指接受土地出讓并支付相應(yīng)費用的一方。土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬情況。土地出讓金：指出讓方因出讓土地而向承包方收取的費用。違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。違約金：指合同當事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律效力：指合同依法成立后，對合同當事人產(chǎn)生的法律約束力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)開發(fā)項目“甲方應(yīng)保障乙方合理使用水資源，不得無故中斷乙方用水?！薄耙曳皆谑褂猛恋仄陂g，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保不使用違禁農(nóng)藥，保護生態(tài)環(huán)境?！?.應(yīng)用場合：房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)住宅小區(qū)“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可等?！薄耙曳皆诮ㄔO(shè)過程中，應(yīng)確保施工安全，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞?！?.應(yīng)用場合：工業(yè)用途，如建設(shè)工廠“甲方應(yīng)確保土地適宜乙方建設(shè)工廠，不存在污染或安全隱患。”“乙方在運營期間，應(yīng)采取有效措施，防止噪音、廢氣、廢水等對周邊環(huán)境造成影響。”合同所需附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地現(xiàn)狀說明書4.土地利用規(guī)劃圖5.環(huán)境影響評估報告（如適用）6.乙方資質(zhì)證明文件（如乙方為特定行業(yè)的企業(yè)）7.合同履行期間相關(guān)費用支付憑證8.其他雙方認為必要的文件和資料親們，根據(jù)不同的使用場景，我們的土地經(jīng)營合同可能需要做一些小小的調(diào)整，來確保大家的權(quán)益。比如說：1.如果你們打算用這塊地來種種菜或者養(yǎng)養(yǎng)雞鴨，那咱們得加上一條，保證水資源的供應(yīng)，不能讓你們的生產(chǎn)因為缺水停下來。2.如果是開發(fā)商想要建個小