房屋租賃合同模板范本專業(yè)版合同編號：__________身份證號：____________地址：__________________聯系電話：______________身份證號：____________地址：__________________聯系電話：______________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________________，建筑面積：____平方米，房屋結構：_______，房屋性質：_______。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護。4.2房屋及附屬設施在使用過程中發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。甲方未按時維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第五條房屋轉租及抵押5.1乙方在租賃期內不得將房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。5.2乙方在租賃期內如需將房屋部分或全部用于經營、辦公等用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1甲方違反本合同規(guī)定，提前解除租賃合同或未按約定提供房屋的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方在租賃期內，未經甲方同意擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法經營活動。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.雙方信息：核實雙方提供的個人信息，包括身份證號、地址和聯系電話，確保真實有效。3.房屋信息：詳細記錄房屋的具體信息，包括位置、面積、結構和性質，確保與實際相符。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和滯納金條款應明確無誤。6.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋并承擔日常維護，甲方負責維修。7.房屋轉租及抵押：除非甲方書面同意，否則乙方不得轉租或抵押房屋。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式。9.其他約定：雙方應遵守相關法律法規(guī)，并明確任何其他特殊約定。解決辦法：1.信息核實：若發(fā)現信息不實，可要求對方更正或重新提供，必要時可向相關部門驗證。2.爭議解決：如雙方對合同條款有爭議，可通過協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有房屋所有權并出租房屋的一方，即甲方。承租方：租賃并使用房屋的一方，即乙方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應支付給甲方的額外費用。違約金：一方違反合同約定時，按照約定應支付給另一方的賠償金。解除合同：在合同有效期內，因一方違約或其他原因，雙方或一方終止合同效力的行為。轉租：承租方將租賃權轉給第三方的行為。抵押：將房屋作為債務擔保的行為。違約責任：一方違反合同約定時應承擔的責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租賃宿舍：應用場合：大學生在外地求學，需要長期租賃宿舍。補充條款：甲方應保證房屋安全，提供必要的家具和生活設施。乙方在租賃期間應遵守學生宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內大聲喧嘩、影響他人休息。2.商務辦公租賃：應用場合：企業(yè)或個人租用辦公室進行商業(yè)活動。補充條款：乙方在租賃期間應遵守商務樓的規(guī)章制度，確保辦公環(huán)境整潔，不影響其他租戶正常辦公。雙方可約定在租賃期間提供必要的商務支持服務。3.家庭臨時過渡居住：應用場合：家庭因裝修或其他原因需要臨時居住。補充條款：甲方應確保房屋具備基本的生活設施，如家具、家電等。乙方應合理使用房屋，保持房屋的清潔和整潔。4.旅游民宿租賃：應用場合：游客在旅游地租賃短期住宿。補充條款：甲方應提供必要的旅游咨詢和信息，確保房屋安全舒適。乙方應遵守當地旅游規(guī)定，尊重當地風俗習慣。合同所需附件列表：1.房屋所有權證復印件：證明甲方擁有房屋所有權的法律文件。2.雙方身份證復印件：確認雙方身份信息的真實性。3.租金支付憑證：記錄每次租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄或現金收據。4.房屋現狀說明：記錄房屋在租賃開始時的現狀，包括家具、家電清單。5