個人抵押借款合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出借方）：__________身份證號：__________乙方（借款方）：__________身份證號：__________第一條借款金額及用途1.1甲方同意借給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方借款用途為：_____________________________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）一次性還款：乙方應(yīng)在借款期滿后一次性償還全部借款本金及利息。a.______年__月__日償還人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b.______年__月__日償還人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；c.以此類推，直至全部借款本金及利息償還完畢。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率：_____%，按月計算利息。3.2乙方應(yīng)在還款時一次性支付利息，利息計算方式為：借款本金×月利率×借款期限（月）。第四條抵押物4.1乙方以其合法所有的（抵押物名稱）：_____________________________為借款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)利證書交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，抵押物價值應(yīng)不低于借款本金及利息。第五條抵押物的管理與處置5.1甲方對抵押物享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。5.2乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。5.3如乙方未按約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，按照借款本金×月利率×逾期天數(shù)計算逾期利息。6.2乙方未按約定提供抵押物或抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方追加抵押物或提前收回借款。6.3甲方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期提供借款的違約責(zé)任，按照借款本金×月利率×逾期天數(shù)計算逾期利息。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法交易。7.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，以便于雙方日后查詢和引用。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備完全民事行為能力，且合同中的個人信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確。3.借款金額及用途：明確借款的具體金額和用途，避免日后因金額或用途不符產(chǎn)生爭議。4.借款期限及還款方式：還款方式和期限應(yīng)具體明確，包括還款日期、還款金額及還款方式。5.抵押物：抵押物的權(quán)屬必須清晰，且其價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。6.抵押登記：確保抵押物的抵押登記手續(xù)完備，以保障甲方的抵押權(quán)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括逾期利息的計算方式。8.合同生效：合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效，并由雙方各持一份。解決辦法：1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并確保補充協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。3.民事行為能力：指個人在法律上能夠獨立進行民事活動的能力，包括簽訂合同、進行交易等。4.完全民事行為能力：指成年人具有獨立進行民事活動的能力，能夠自主決定自己的行為，并對其后果負(fù)責(zé)。5.補充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方為變更、補充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合適用：用于個人之間的小額借款，比如朋友之間的資金周轉(zhuǎn)。補充條款：考慮到雙方是朋友關(guān)系，可以增加一條：“雙方應(yīng)本著友好互助的原則，在借款期限內(nèi)，如乙方遇到特殊困難，可向甲方提出延期還款的申請，甲方應(yīng)予以合理考慮。”2.場合適用：用于家庭成員間的資金支持，如父母對子女創(chuàng)業(yè)的資助。補充條款：鑒于家庭關(guān)系的特殊性，可以加入：“若乙方因不可抗力因素導(dǎo)致暫時無法按時還款，甲方應(yīng)給予適當(dāng)寬限期，并協(xié)助乙方克服困難?！?.場合適用：用于個人對個體工商戶的臨時資金援助。補充條款：考慮到個體工商戶的經(jīng)營風(fēng)險，可以增加：“乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營狀況，若經(jīng)營狀況不佳，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整還款計劃。”4.場合適用：用于個人對親朋好友購房或教育的資助。補充條款：由于涉及人生重要階段，可以寫入：“若乙方