地下車庫車位轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位置：位于__________地下車庫，車位編號為__________。1.2車位面積：車位面積約為__________平方米。1.3車位使用性質(zhì)：乙方僅限于停車使用，不得用于其他用途。第二條轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)2.1甲方同意將上述車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自本合同簽訂之日起享有該車位的使用權(quán)。2.2乙方享有車位使用權(quán)的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.3乙方在享有車位使用權(quán)期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1車位轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后，應向乙方出具合法的收款憑證。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：4.1.1甲方應保證車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。4.1.3甲方不得干涉乙方在車位使用期間合法使用車位的行為。4.2乙方權(quán)利義務：4.2.1乙方應按照本合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用。4.2.2乙方應合理使用車位，不得損害車位及地下車庫的設施設備。4.2.3乙方在車位使用期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓費用的_____%。5.2如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)屬核實：在簽訂合同前，乙方應核實甲方是否為車位的合法所有權(quán)人，確保車位不存在任何權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓費用支付：乙方應按約定的時間支付車位轉(zhuǎn)讓費用，并索取合法的收款憑證。3.使用期限：雙方應明確約定車位使用權(quán)的期限，并在合同中注明起始和終止日期。4.合法使用：乙方在使用車位期間，應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的具體金額或比例。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：如發(fā)現(xiàn)車位的權(quán)屬存在爭議，應立即停止交易，待權(quán)屬清晰后再進行。2.支付問題：如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方可以催告乙方履行支付義務，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.使用權(quán)爭議：如乙方未按約定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。4.違約責任：如一方違約，守約方可以要求違約方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對財產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.轉(zhuǎn)讓：指一方將其對財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方的行為。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。4.法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的規(guī)范性法律文件。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.民事責任：指因違反民事法律規(guī)定而應承擔的法律責任，包括違約責任、侵權(quán)責任等。特殊應用場合及補充條款：1.小區(qū)業(yè)主之間的車位轉(zhuǎn)讓：場合描述：在一個成熟的小區(qū)里，有些業(yè)主因故搬離，需要將車位轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。補充條款：考慮到小區(qū)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的特殊性，雙方可以增加一條：“甲方應協(xié)助乙方辦理小區(qū)內(nèi)部的車位過戶手續(xù)，包括但不限于與小區(qū)物業(yè)溝通，確保乙方能夠順利取得車位使用權(quán)?！?.公司或企業(yè)內(nèi)部的車位轉(zhuǎn)讓：場合描述：公司或企業(yè)內(nèi)部員工因工作調(diào)動或其他原因，需要將公司提供的車位轉(zhuǎn)讓給其他員工。補充條款：“甲方應向公司或企業(yè)人事部門確認車位轉(zhuǎn)讓的合法性和可行性，并在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的支持，確保乙方能夠順利接手車位使用權(quán)?！?.車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：場合描述：有些車位是租賃來的，租戶因故需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。補充條款：“甲方應確保車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反與租賃方的原始合同條款，并提前通知租賃方，取得其同意。若租賃方不同意，雙方應協(xié)商解決?！焙贤璧母郊斜恚?.車位權(quán)屬證明文件：證明甲方為車位合法所有權(quán)人的文件。2.甲方和乙方的有效身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.車位轉(zhuǎn)讓費用支付憑證：乙方支付車位轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.車位使用權(quán)過戶手續(xù)文件：包括但不限于車位使用權(quán)過戶申請表、雙