度房地產(chǎn)開發(fā)項目設計合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目性質(zhì)：_______第二條設計范圍與內(nèi)容（1）建筑設計；（2）結(jié)構(gòu)設計；（3）電氣設計；（4）給排水設計；（5）暖通設計；（6）綠化景觀設計；（7）其他相關設計。2.2乙方應按照甲方提供的設計任務書、項目建議書、可行性研究報告等文件要求，進行設計工作，并提交完整的設計文件。第三條設計質(zhì)量與標準3.1乙方應保證設計質(zhì)量，確保設計文件符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求。3.2乙方應按照甲方的要求，及時修改完善設計文件，確保設計文件的準確性、完整性和可行性。3.3乙方應確保設計文件不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第四條設計費用與支付（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付設計費總額的____%作為預付款；（2）乙方提交初步設計方案并經(jīng)甲方確認后，支付設計費總額的____%；（3）乙方提交施工圖設計方案并經(jīng)甲方確認后，支付設計費總額的____%；（4）設計工作全部完成后，支付設計費總額的____%。（1）甲方提供的資料、樣品、模型等費用；（2）乙方為完成設計工作所發(fā)生的差旅費用；（3）其他雙方約定不包括在設計費用內(nèi)的費用。第五條設計期限5.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成初步設計方案；5.2乙方應在初步設計方案經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)完成施工圖設計方案；5.3乙方應在施工圖設計方案經(jīng)甲方確認后____個工作日內(nèi)完成設計工作。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定時間完成設計工作，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3乙方提交的設計文件不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準確無誤，以確定合同責任的承擔者。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.設計范圍與內(nèi)容：詳細列舉設計服務的內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：設計范圍與內(nèi)容是指合同中規(guī)定的乙方應完成的具體設計工作和服務內(nèi)容。3.設計質(zhì)量與標準：明確設計應達到的質(zhì)量標準和要求，確保設計文件符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。法律名詞解釋：設計質(zhì)量與標準是指設計成果應滿足的技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準，以及合同中約定的特定要求。4.設計費用與支付：明確設計費用的計算方式、支付時間和條件，以及不包含在費用中的項目。法律名詞解釋：設計費用是指乙方為完成設計工作所應得的報酬，支付條件是指支付費用所應滿足的前提條件。5.設計期限：明確設計工作的開始和結(jié)束時間，以及各個階段的完成時間。法律名詞解釋：設計期限是指乙方完成設計工作所需的時間限制。6.違約責任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金的計算方法。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方不履行或不完全履行合同義務時應承擔的法律后果。7.保密條款：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密期限。法律名詞解釋：保密條款是指合同中規(guī)定雙方對于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息保密的條款。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在發(fā)生糾紛時采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。法律名詞解釋：協(xié)商是指合同雙方在沒有第三方參與的情況下，通過對話和談判解決爭議的方法。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。法律名詞解釋：補充協(xié)議是指對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。3.訴訟或仲裁：如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟或申請仲裁。法律名詞解釋：訴訟是指通過法院解決爭議的法律程序；仲裁是指雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁員作出裁決的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果房地產(chǎn)開發(fā)項目涉及歷史建筑保護或文化遺產(chǎn)，需要特別考慮保護要求和設計限制。“乙方在設計過程中應充分尊重和保護項目所在地的歷史建筑和文化遺產(chǎn)，確保設計方案符合相關保護法規(guī)。若設計方案需經(jīng)文物部門審批，乙方應協(xié)助甲方完成相關審批手續(xù)?！?.場合：項目位于自然災害頻發(fā)區(qū)域，需要特別考慮安全性和抗災能力。補充條款：針對這種情況，我們得增加這么一條：“乙方在設計時，應充分考慮項目所在地的自然災害風險，并采取相應的抗震、防洪等措施，確保建筑的安全性和抗災能力。”3.場合：項目涉及環(huán)保和綠色建筑標準，有特定的環(huán)保要求。補充條款：為了響應環(huán)保要求，我們可以這樣約定：“乙方在設計過程中應遵循綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展的原則，確保設計方案滿足國家環(huán)保標準，并在可能的情況下采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)?！?.場合：項目包含特殊功能區(qū)域，如數(shù)據(jù)中心、實驗室等，對設計有特殊要求。補充條款：對于這種特殊需求，我們可以這樣補充：“考慮到項目的特殊功能需求，乙方應針對特定區(qū)域提供專業(yè)的設計方案，包括但不限于數(shù)據(jù)中心的安全設計、實驗室的通風和凈化系統(tǒng)設計，并確保這些區(qū)域的設計符合行業(yè)標準和甲方的要求?！焙贤韪郊斜恚?.設計任務書2.項目建議書3.可行性研究報告4.甲方提供的場地資料（如地形圖、