房屋裝修改造的協(xié)議合同編號：_______甲方（發(fā)包方）信息：姓名/單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）信息：姓名/單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修改造事宜達成如下協(xié)議。第二條協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋裝修改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證裝修工程順利進行，達到雙方滿意的效果。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格并交付使用之日止。第四條協(xié)議內(nèi)容4.1本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程期限、工程費用、付款方式、雙方責(zé)任、違約責(zé)任等。第二章工程范圍與內(nèi)容第五條工程范圍5.1甲乙雙方一致同意，本次裝修改造工程包括以下范圍：5.1.1房屋室內(nèi)外裝飾裝修；5.1.2水電改造；5.1.3空調(diào)、熱水器等設(shè)備的安裝；5.1.4窗簾、地板、壁紙等材料的采購與安裝。第六條工程量清單6.1甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細的工程量清單，包括但不限于：6.1.1材料數(shù)量及品牌；6.1.2施工項目及工程量；6.1.3施工工藝及質(zhì)量要求。第七條工程圖紙7.1乙方應(yīng)提供詳細的設(shè)計圖紙，甲方應(yīng)審查并確認圖紙的合理性和可行性。第八條工程變更8.1在工程實施過程中，如因甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整工程量、費用及工期。第三章工程期限與進度第九條工程期限9.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)完成裝修改造工程。第十條工程進度10.1乙方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工，并及時向甲方報告施工進度。第十一條進度調(diào)整11.1如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第四章工程費用與付款第十二條工程費用12.1工程費用包括但不限于：12.1.1材料費；12.1.2人工費；12.1.3施工機械使用費；12.1.4其他相關(guān)費用。第十三條付款方式13.1甲方應(yīng)按照以下方式進行付款：13.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程總費用的____%；13.1.2進度款：每完成工程總進度的____%，甲方支付相應(yīng)款項；13.1.3竣工驗收合格后支付剩余款項的____%；13.1.4保修金：驗收合格后支付____%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。第五章材料與施工第十四條材料供應(yīng)14.1乙方應(yīng)負責(zé)材料采購，并保證材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第十五條施工規(guī)范15.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。第十六條施工監(jiān)督16.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十七條質(zhì)量保證17.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條保修期18.1本工程保修期為____年，自竣工驗收合格之日起計算。第十九條爭議解決19.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程材料與設(shè)備第十九條材料選購標(biāo)準(zhǔn)19.1乙方應(yīng)選購符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料。19.2選購的材料應(yīng)具備以下條件：19.2.1合格證、出廠檢驗報告齊全；19.2.2具有良好的耐久性和環(huán)保功能；19.2.3材料規(guī)格、型號與工程需求相符。第二十條材料驗收20.1甲方或甲方指定的驗收人員應(yīng)在材料進場后進行驗收。20.2驗收內(nèi)容包括但不限于：20.2.1材料的外觀、尺寸、色澤等；20.2.2材料的質(zhì)量證明文件；20.2.3材料的品牌、型號、規(guī)格等。第二十一條材料存放與保管21.1乙方應(yīng)保證材料的存放符合相關(guān)規(guī)范，避免受潮、受熱、損壞等情況。21.2甲方有權(quán)對材料的存放和保管進行檢查。第七章施工現(xiàn)場管理第二十二條施工現(xiàn)場布置22.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點，合理布置施工現(xiàn)場，保證施工安全和文明施工。22.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志，并做好防火、防盜等安全措施。第二十三條施工人員管理23.1乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)水平和職業(yè)資格證書。23.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，不得擅自離崗或違反操作規(guī)程。第二十四條施工現(xiàn)場安全24.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工。24.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，保證無安全隱患。第八章質(zhì)量控制與驗收第二十五條施工質(zhì)量控制25.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量。25.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理。第二十六條工程驗收26.1工程驗收分為分項驗收、隱蔽工程驗收和竣工驗收三個階段。26.2甲方有權(quán)對每個驗收階段進行驗收，并要求乙方整改不符合要求的部分。第九章付款條件與結(jié)算第二十七條付款條件27.1甲方應(yīng)在每個施工階段完成后，按照合同約定的進度款比例支付款項。27.2乙方應(yīng)提供詳細的工程量清單和費用明細，甲方審核無誤后支付。第二十八條結(jié)算28.1工程竣工后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。28.2工程結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定、工程量清單和實際發(fā)生費用進行。第二十九條結(jié)算期限29.1雙方應(yīng)在工程竣工后____個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算。29.2如有爭議，應(yīng)在爭議解決后____個工作日內(nèi)完成結(jié)算。第十章質(zhì)量保修第三十條保修期限30.1本工程質(zhì)量保修期限為____年，自竣工驗收合格之日起計算。第三十一條保修范圍31.1保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：31.1.1工程主體結(jié)構(gòu)；31.1.2水電改造工程；31.1.3裝飾裝修工程；31.1.4設(shè)備安裝工程。第三十二條保修責(zé)任32.1乙方應(yīng)負責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔(dān)維修費用。32.2甲方應(yīng)積極配合乙方進行保修工作，提供必要的條件。第三十三條保修期限延長33.1在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)延長保修期限，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十一章環(huán)境保護與文明施工第三十四條環(huán)境保護要求34.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。34.2乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)，做好施工廢料的分類、回收和處理。第三十五條文明施工措施35.1乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，保證施工現(xiàn)場整潔、有序。35.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工對周圍居民生活的影響，包括噪音、粉塵等。第三十六條應(yīng)急預(yù)案36.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)環(huán)境事件。36.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案的啟動、應(yīng)對措施、人員疏散等內(nèi)容。第十二章項目后期維護與服務(wù)第三十七條培訓(xùn)與指導(dǎo)37.1乙方在工程竣工后應(yīng)對甲方人員進行相關(guān)操作培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)。37.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備使用、日常維護等。第三十八條技術(shù)支持與咨詢38.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。38.2甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)予以響應(yīng)。第三十九條延期保修與費用39.1若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)延長保修期限并承擔(dān)相關(guān)費用。39.2保修期外的維修費用，雙方協(xié)商確定。第十三章合同附件第四十條附件內(nèi)容40.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：40.1.1工程量清單；40.1.2設(shè)計圖紙；40.1.3材料清單；40.1.