甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣補充協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、補充協(xié)議內容1.房源描述乙方購買的二手房為位于______（詳細地址）的房屋，房屋產權清晰，無抵押、無查封。2.補充條款①甲方保證房屋在交付時已辦理完畢所有權轉移手續(xù)，并確保乙方能夠順利辦理房產證。②甲方同意在房屋交付前，負責將房屋內的所有家具、家電等配套設施移除，并確保乙方能夠按照自己的需求重新配置。③甲方同意在房屋交付后，承擔房屋維修責任，確保房屋在正常使用條件下無重大質量問題。二、補充協(xié)議生效及變更1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補充協(xié)議的任何變更，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。三、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。四、其他1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按照原購房合同及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的二手房進行查驗，確保房屋符合補充協(xié)議中的描述。有權要求乙方按照補充協(xié)議約定的時間、方式支付購房款項。義務：向乙方提供真實的房屋信息，包括房屋產權、維修記錄等。按照補充協(xié)議約定的時間、地點將房屋交付給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權在房屋交付前對房屋進行查驗，確保房屋符合補充協(xié)議中的描述。有權要求甲方按照補充協(xié)議約定的時間、方式完成房屋交付。義務：按照補充協(xié)議約定的時間、方式支付購房款項。在房屋交付后，負責房屋的日常維護和管理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付前應對房屋進行自檢，確保房屋符合補充協(xié)議中的描述。甲方在收到乙方支付購房款項后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本補充協(xié)議約定的房屋狀況、設施設備要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款項后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋裝修完成后且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照補充協(xié)議約定的時間、方式交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合補充協(xié)議中的描述，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、搬家費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照補充協(xié)議約定的時間、方式支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的款項不符合補充協(xié)議中的約定，應負責補足差額，并按照未支付差額的______%向甲方支付違約金。九、補充協(xié)議的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協(xié)議簽訂之日起至補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、補充協(xié)議的生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表