拆船場地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有拆船場地一處，乙方有意承租該場地用于拆船作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的拆船場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：專門用于乙方進行拆船作業(yè)，包括但不限于拆解各類廢舊船舶，對拆解后的材料進行分類存放、整理等相關(guān)活動。3.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有[簡要描述場地現(xiàn)有設(shè)施及狀況，如是否有簡易工棚、水電接入情況等]。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地具備基本的通水、通電條件，乙方可根據(jù)實際作業(yè)需求自行對水電設(shè)施進行合理改造，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。場地周邊道路應(yīng)能滿足運輸車輛的正常通行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.租金應(yīng)包含場地租賃費用、場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備的使用費用等一切與場地使用相關(guān)的費用，但不包括乙方在拆船作業(yè)過程中產(chǎn)生的水電費、環(huán)保費用、稅費等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的拆船作業(yè)進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)作業(yè)或損害場地設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回場地，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的場地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議或其他影響乙方正常使用的障礙。負責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在拆船作業(yè)過程中不受第三方干擾。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，但費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。在租賃期間，如場地及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用場地進行拆船作業(yè)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及配套設(shè)施，并在設(shè)施出現(xiàn)故障時及時維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)按照法律法規(guī)及環(huán)保要求進行拆船作業(yè)，采取有效的污染防治措施，確保作業(yè)過程符合環(huán)保標準，避免對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。負責(zé)對拆船作業(yè)過程中的安全管理，制定安全操作規(guī)程，確保作業(yè)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時通知甲方。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變場地用途。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還場地及甲方提供的配套設(shè)施。如乙方對場地進行了改造或增添了設(shè)備，應(yīng)在交還場地前自行拆除或與甲方協(xié)商處理。五、場地的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.在拆船作業(yè)過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保作業(yè)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求對拆船作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集處理，不得隨意丟棄。對于危險廢棄物，應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進行處置，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.甲方應(yīng)定期對場地及配套設(shè)施進行檢查維護，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維護義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即返還場地。4.若乙方未按照環(huán)保要求進行拆船作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.在租賃期間，如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。3.如因政府征收、城市規(guī)劃等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空場地。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟