債務(wù)抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下債務(wù)抵押擔(dān)保合同：

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋現(xiàn)狀：__________。

三、抵押權(quán)行使

1.乙方有權(quán)在甲方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

2.甲方同意在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不因自然損耗、人為破壞等原因降低。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付違約金；

（3）依法處置抵押物。

2.乙方如未按合同約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），丙方愿意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下債務(wù)抵押擔(dān)保合同：

一、借款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋現(xiàn)狀：__________。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

2.丙方承諾，在甲方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定還款。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即采取必要措施，包括但不限于：

（1）要求甲方履行還款義務(wù)；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；

（3）向乙方支付因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方履行借款合同；

（3）在抵押物處置過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買抵押物。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得提前收回借款本金。

3.乙方在抵押物處置過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在增加甲方的信用度，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供更加靈活的還款選擇。丙方的加入，有助于甲方在資金緊張時(shí)獲得貸款，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，主導(dǎo)本次借款擔(dān)保合同，旨在保障自身的權(quán)益，確保在借款過(guò)程中得到充分的保護(hù)和支持。通過(guò)明確的權(quán)益條款，甲方能夠在合同履行過(guò)程中獲得更多的主動(dòng)權(quán)和保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下貸款擔(dān)保合同：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、擔(dān)保物

1.甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保物”）作為本合同的擔(dān)保物。

2.擔(dān)保物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋現(xiàn)狀：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

2.丙方承諾，在甲方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

四、丙方權(quán)益

1.丙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況及還款計(jì)劃；

（2）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息；

（3）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)直接處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款資金用于約定的用途；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)向丙方追償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，不得將貸款資金用于非法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.貸款合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，主導(dǎo)本次貸款擔(dān)保合同，旨在確保貸款資金的安全和收回，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保方的加入