住租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在每月____日前支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如有違約，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠款。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證書等。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反本合同約定，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效的擔(dān)保文件，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2本合同中第三方介入，有助于明確各方責(zé)任，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同明確租賃關(guān)系，確保租金按時(shí)收取，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)簽訂本合同，有利于甲方在租賃過程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在每月____日前支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，商鋪及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如有違約，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠款。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證書等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，包括但不限于裝修、經(jīng)營等活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的條件下，提前解除合同。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

7.2甲方未按照合同約定提供必要的經(jīng)營支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承