農(nóng)莊用地出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的農(nóng)莊用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”），并愿意將該標(biāo)的用地出售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的用地出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

1.3標(biāo)的用地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付出賣(mài)方人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣(mài)方。

三、標(biāo)的用地交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部交易款項(xiàng)后，將標(biāo)的用地交付給買(mǎi)受方。

3.2交付標(biāo)的用地時(shí)，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供以下文件：

（1）土地權(quán)屬證書(shū)；

（2）土地使用證；

（3）相關(guān)規(guī)劃文件；

（4）其他必要文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納標(biāo)的用地相關(guān)稅費(fèi)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地交易價(jià)格的____________________%。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.相關(guān)規(guī)劃文件復(fù)印件；

4.其他必要文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的農(nóng)莊用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”），并愿意將該標(biāo)的用地出售給買(mǎi)受方，為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的用地出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

1.3標(biāo)的用地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付出賣(mài)方人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣(mài)方。

2.4擔(dān)保方同意對(duì)買(mǎi)受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

三、標(biāo)的用地交付

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部交易款項(xiàng)后，將標(biāo)的用地交付給買(mǎi)受方。

3.2交付標(biāo)的用地時(shí)，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供以下文件：

（1）土地權(quán)屬證書(shū)；

（2）土地使用證；

（3）相關(guān)規(guī)劃文件；

（4）其他必要文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納標(biāo)的用地相關(guān)稅費(fèi)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付定金前提供符合交易條件的擔(dān)保。

5.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付交易款項(xiàng)前提供符合交易條件的擔(dān)保。

5.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)前提供符合交易條件的擔(dān)保。

5.4出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

6.2如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為定金金額的____________________%。

6.3如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)標(biāo)的用地，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地交易價(jià)格的____________________%。

6.4買(mǎi)受方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的用地。

七、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

7.1擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

7.3擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.相關(guān)規(guī)劃文件復(fù)印件；

4.其他必要文件復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的保障，使甲方在交易過(guò)程中享有更大的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的用地的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），但買(mǎi)受方目前資金不足，為保障買(mǎi)受方的購(gòu)房權(quán)益，雙方同意引入丙方作為融資方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積____________________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付出賣(mài)方人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為買(mǎi)受方提供貸款支持。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整支付給出賣(mài)方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部交易款項(xiàng)后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

3.2交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向買(mǎi)受方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他必要文件。

四、融資方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為買(mǎi)受方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供房產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保措施。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，對(duì)買(mǎi)受方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、買(mǎi)受方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，提供完整的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

6.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知買(mǎi)受方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行分割。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2