買方物業(yè)交割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方同意出售標(biāo)的物業(yè)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于________________________，具體面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，確保標(biāo)的物業(yè)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛；

（2）標(biāo)的物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）標(biāo)的物業(yè)已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明；

（4）標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)交易過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.2若乙方未按約定交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的物業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)文件復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方同意出售標(biāo)的物業(yè)給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于________________________，具體面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付房款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，確保標(biāo)的物業(yè)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛；

（2）標(biāo)的物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）標(biāo)的物業(yè)已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明；

（4）標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)交易過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理資料。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格的________________________%。

6.2若乙方在標(biāo)的物業(yè)交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款及定金。

6.3乙方在標(biāo)的物業(yè)交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)文件。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物業(yè)交付前對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方愿意購買該物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于________________________，具體面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，確保標(biāo)的物業(yè)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛；

（2）標(biāo)的物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）標(biāo)的物業(yè)已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明；

（4）標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)交易過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理資料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格的________________________%。

6.2若甲方在標(biāo)的物業(yè)交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及房款。

6.3甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)文件。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物業(yè)交付前對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本